Аренда жилья в Уфе: спроса почти нет, цена снижается

Агентство САН «Эксперт» опубликовало очередную аналитику по аренде жилья в Уфе за март 2015 года.

По данным агентства, ситуация в данной сфере малоутешительная для арендодателей. Спроса почти нет, а предложение увеличивается. Платить за поиск арендатора, видимо, теперь должны собственники. Цена аренды по Уфе снизилась в среднем на 10%.

Средняя стоимость аренды типовой квартиры в Уфе составляет около 16800 рублей в месяц с учетом всех типов и различного количества комнат. Кроме элитного жилья.

За прошедшие пару месяцев цена продолжает снижаться. Последние недели предложение пополняется все новыми объектами, а спрос минимален. На рынок выходят квартиры, купленные в ипотеку. Возможно, из-за финансовых сложностей или страхов.

Сейчас арендатору не составляет труда найти квартиру в хорошем  состоянии по стандартной цене.

Дешевеют квартиры именно среднего сегмента, бизнес-класса, как правило, инвестиционные, с ценниками от 22-25 тысяч рублей, цены на многие из которых установлены приближенно к ипотечному платежу собственника.

Требования к элитному жилью, сдаваемому в аренду, которые позволяют считать его таковым в отличие от типовой квартиры с ремонтом.

- принадлежность самого дома, где находится квартира, к категории домов повышенной комфортности или элитным. В ином случае ваша квартира – всего лишь типовая квартира с хорошим ремонтом

- новый, свежий, или обновленный после предыдущего арендатора ремонт

- ремонт и мебель в относительно единой стилистической концепции

- бытовая техника относительно новых моделей в хорошем состоянии, не говоря уже о ее наличии

- идеальная чистота всего вышеперечисленного

- отличное состояние и вид всех коммуникаций

- отсутствие запахов и «темных грязных уголков» в квартире, за и под мебелью

- обстановка и оборудование больше, чем «готовое решение из IKEA»

Средние цены аренды (типовые квартиры эконом- и комфорт-класса). В таблице не учтена квартплата