Экономика

Источник: ИА "Башинформ"

Недельный рост цен на "вторичном" рынке жилой недвижимости Уфы составил 0,1 процента

Недельный рост цен на "вторичном" рынке жилой недвижимости Уфы составил 0,1 процента

За минувшую неделю цены на уфимском вторичном рынке жилья выросли на 0,1 процента. По информации аналитиков сети агентств недвижимости "Эксперт", цена предложения в целом по этому сегменту рынка на сегодня составляет 51,63 тысячи рублей за один квадратный метр. Это средний показатель. По отдельным типам квартир отмечены недельные колебания как со знаком "плюс", так и со знаком "минус".


Средняя цена одного квадратного метра в однокомнатной квартире за неделю выросла на 0,1 процента и составляет 54,84 тысячи рублей. Двухкомнатные квартиры подорожали более существенно - на 1,2 процента, и теперь один "квадрат" там стоит 50,54 тысячи рублей. "Трешки" показали небольшое снижение цены - на 0,1 процента, до 49,11 тысячи рублей за квадратный метр. "Набрали" в цене многокомнатные квартиры: за семь дней "квадрат" в них подорожал на 1,9 процента и стоит теперь 53,08 тысячи рублей.


Не учитывается в общем индексе цен, но дополняет общую картину "жилищного" рынка стоимость элитного жилья. Квадратный метр элитной жилплощади оценивается в среднем в 77,9 тысячи рублей.


Подводя уже некоторые итоги марта, аналитики отмечают, что девять сделок из десяти являются альтернативными, то есть уфимцы продают свои квартиры для покупки другой жилплощади. 90 процентов всех сделок в альтернативных цепочках являются ипотечными. Специалисты прогнозируют, что в случае возникновения кризиса ликвидности банков цены на жилье могут снизиться. Если кризисных явлений не будет, то цены будут расти в соответствии с темпами инфляции.


Вложения в жилую недвижимость Уфы по-прежнему считаются неэффективными: индекс доходности столичного жилья остается отрицательным и равен минус 0,15 банковских депозита. Это связано со снижением цен на жилую недвижимость в течение 2007 года.


Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы (средняя эффективная процентная ставка по ипотечным кредитам, предоставляемым банками физическим лицам) поднялся за неделю на 0,05 процента и составил 12,6 процента годовых. Четверым из десяти клиентов, обратившихся за ипотечным займом, банки отказывают в выдаче кредита.


Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе можно купить по улице Донского за 1,2 миллиона рублей. Самая дорогая, элитная "трешка" располагается по улице М.Карима и стоит 27 миллионов рублей.
Самую дешевую комнату можно купить по улице Спортивной (Шакша) за 550 тысяч рублей, а самую дорогую - по Уфимскому шоссе за 1,45 миллиона рублей.


Самый дорогой коттедж, выставленный на продажу, стоит 35 миллионов рублей. Он находится в Юматово.

 

Источник: ИА "Башинформ"

Читайте также

Показать еще новости

Лента новостей

В Уфе загорелась квартира на 14 этаже

Происшествия

Самолет Уфа – Ярославль совершил экстренную посадку из-за треснувшего стекла

Общество

В Уфе закроют парковку в центре города

Общество

В Башкирии простились с погибшим в СВО Ильдаром Сайгафаровым

Общество

Глава СК России поручил представить доклад по ситуации с жителями аварийного дома без канализации

Общество

В Уфе обрушилась бетонная перегородка подъезда многоэтажки

Общество

Восточный выезд из Уфы обеспечили связью и интернетом

Общество

Жительницу Башкирии осудили за распространение сведений о частной жизни своего знакомого

Общество

Изменения, вступающие в силу в апреле 2024 года в России

Общество

В Уфе экс-полицейский обвиняется во взяточничестве и незаконной постановке на учет мигрантов

Общество

Добровольцы башкирского батальона успешно выполнили боевую задачу

Общество

В селе Башкирии талыми водами затопило 10 придомовых территорий

Общество

У вас есть уникальная возможность выиграть квартируПартнерский материал

Общество

В Уфе простились с погибшим в СВО Канатом Давлетовым

Общество

Жителя Башкирии задержали за публичное оправдание терроризма

Происшествия

В Башкирии ожидается шквалистое усиление ветра

Погода

В Башкирии за сутки 105 человек заразились COVID-19

Общество

В Башкирии спасатели помогли съехавшему в кювет водителю

Происшествия

Жители Башкирии во время командировок и отпусков стали чаще пользоваться каршерингомПартнерский материал

Общество

Ратмир Мавлиев занял четвертое место в рейтинге глав столиц субъектов Приволжского федерального округа

Общество

«3 в 1»: популярный смартфон с выгодой 50% со связью и наушниками – собери свой весенний комплект в билайнеПартнерский материал

Общество

В Башкирии на трассе Уфа – Оренбург сотрудники ГИБДД проводят массовые проверки водителей

Общество

В бюджет Башкирии внесены изменения на 8 млрд рублей

Общество

В центре Уфы несколько домов временно остались без горячей воды

Общество

Бельский мост в Уфе откроют до конца 2024 года

Общество

В Уфе 49-летняя женщина попала под колеса автомобиля

Происшествия

Председателем Контрольно-счетной палаты Башкирии назначен Константин Шагимуратов

Общество

В Башкирии осудили бывшего руководителя филиала банка за кражу более 20 млн рублей

Общество

Глава ГИБДД Башкирии предупредил об опасности на дорогах

Общество

В Башкирии женщине назначили срок и штраф за дачу взятки ради незаконного получения диплома

Общество

«Истинный патриот»: в Уфе простились с погибшим в СВО Ильфатом Кульсариным

Общество

В Уфе назначили штраф водителю автобуса, который высадил школьников

Общество

В Башкирии ожидается небольшой снег и похолодание

Погода

В Башкирии задержали треш-стримера, который радовался теракту в Подмосковье

Общество

Жители Башкирии запустили в соцсетях акцию «Молись, брат, я прикрою»

Общество

В районе Башкирии закрыли дорогу из-за паводка

Общество

Уфимцы пожаловались Ратмиру Мавлиеву на скопления мусора во дворах

Общество

В Башкирии семи участникам преступной группы дали сроки за незаконный сбыт более 9 кг наркотиков

Общество

В Уфе изменится схема движения популярного автобусного маршрута

Общество

Внешнеторговый оборот Башкирии и ОАЭ увеличился в 5,4 раза

Экономика

Жители 9 городов и районов Башкирии сообщили о подтоплениях

Общество

Как изменился рынок недвижимости за последние 20 летПартнерский материал

Общество