Общество
ГОРОБЗОР.РУ, по информации АН Сан-Эксперт
В Уфе понизился спрос на аренду жилья
Последние месяцы рынок аренды жилья в Уфе показывает примерно равное количество предложений и спроса, сообщили ГОРОБЗОР.РУ в Сети агентств недвижимости «Эксперт».
Средняя стоимость типовой квартиры в Уфе составляет около 17 100 рублей с учетом всех типов и различного количества комнат, кроме элитного жилья. Цена почти не меняется. Сейчас на рынке аренды много квартир.
Как отмечают в агентстве, за прошедшие пару месяцев цена пока стабильна, практически не растет. Снижаются очередь цены квартир премиум и бизнес-класса, которые трудно находят арендатора. В большинстве вариантов уже учитываются коммунальные услуги, кроме оплаты счетчиков. Собственникам так легче не допускать задолженностей.
Последние месяцы рынок показывает примерно равное количество предложений и спроса.
- Такая ситуация равновесия ранее не была характерна для Уфы, всегда спрос превышал предложение. Многие предпочитают аренде ипотеку, а те, кому ипотека пока недоступна, чаще предпочитают комнаты, - отмечают в агентстве недвижимости.
Средние цены аренды (типовые квартиры эконом и комфорт-класса). В таблице не учтена квартплата.
|
Ср. цена |
1-комн |
2-комн |
3-комн |
Многок. |
Центр |
18 300 |
17050 |
18500 |
22000 |
28000 |
Зеленая роща |
17 000 |
16200 |
17500 |
21000 |
27000 |
Проспект |
17100 |
16300 |
17600 |
20500 |
24000 |
Сипайлово |
16 000 |
15100 |
17000 |
20000 |
18000 |
Черниковка |
15 500 |
13500 |
15500 |
18600 |
|
Затон |
14 400 |
14000 |
14900 |
18000 |
|
Дема |
15 700 |
14300 |
15000 |
18500 |
|
Все районы без элитного |
17 100 |
15500 |
17000 |
21000 |
22500 |
Элитное |
48000 |
28000 |
40000 |
55000 |
70000 |
Требования к элитному жилью, сдаваемому в аренду, которые позволят считать его таковым в отличие от типовой квартиры с ремонтом.
- принадлежность самого дома, где находится квартира, к категории домов повышенной комфортности или элитным. В ином случае ваша квартира – всего лишь типовая квартира с хорошим ремонтом
- новый, свежий, или обновленный после предыдущего арендатора ремонт
- ремонт и мебель в относительно единой стилистической концепции
- бытовая техника относительно новых моделей в хорошем состоянии, не говоря уже о ее наличии
- идеальная чистота всего вышеперечисленного
- отличное состояние и вид всех коммуникаций
- отсутствие запахов и «темных грязных уголков» в квартире, за и под мебелью
- обстановка и оборудование больше, чем «готовое решение из IKEA».