Башкирия не может похвастать объемами ввода жилья

По данным Ситуационного Центра социально-экономического развития России и регионов РФ РЭУ имени Плеханова, объемы строительства жилых домов в стране по итогам января-июня 2015 года выросли на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 27,9 миллионов квадратных метров.

Лидером в объемах ввода жилья остается Центральный федеральный округ, на него приходится 25%.

Из субъектов первое место в РФ по вводу жилья принадлежит Краснодарскому краю, за которым следуют Московская область и Москва.

Наиболее сильная положительная динамика в объемах ввода жилья наблюдается в Краснодарском крае и Свердловской области: в первом полугодии 2015 года было введено 2 171 и 1 718 тысяч квадратных метров жилья соответственно.

В Башкирии объем жилья, введенный в январе-мае этого года за счет всех источников финансирования, составил 881 тысячу квадратных метров общей площади жилых домов или 119,9% к соответствующему периоду прошлого года. На каждую тысячу человек населения построено 216 квадратных метров жилья.

Среди регионов Приволжского федерального округа по вводу в действие жилых домов по итогам пяти месяцев РБ находится на 2 месте по вводу жилья на душу населения.

При этом населением за свой счет и с помощью кредитов построено 609,2 тысяч квадратных метровобщей  площади жилых домов, 102,5% к уровню января-мая 2014 года. В структуре жилищного строительства их доля составила 69,2%.

Аналитики Ситуационного Центра РЭУ имени Плеханова отмечают, что показатели отрасли жилищного строительства, которые наблюдаются сегодня, обусловлены стабильным развитием рынка на протяжении нескольких лет, а, следовательно, последствия ухудшения ситуации в 2015 году будут заметны позже – в 2016–2017 годах. 

Что касается стоимости, то, по данным исследования, самое дорогое жилье, по-прежнему, находится в Москве – 180 917 руб./кв.м, а самое дешевое – в Кабардино-Балкарской республике. Там средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья по итогам первого квартала 2015 года составила 36 953 руб./кв.м.

В Башкирии, согласно приказу Госкомитета по строительству и архитектуре, средняя рыночная цена квадратного метра общей площади в Уфе на третий квартал 2015 года принята в размере 33 771 рубля, в Агидели — 28 000, Кумертау — 31 200, в ЗАТО Межгорье — 23 600, в Нефтекамске — 33 500.

Во столько же квадратный метр оценен в Октябрьском и Стерлитамаке. В Салавате «квадрат» оценивается в 32 000, в Сибае — в 31 000. В Баймаке — 29 300, Белебее — 29 500, Белорецке — 32 500, Бирске — 33 000, Благовещенске — 32 000. Чуть дешевле квадратный метр в Давлеканово — 29 000, Дюртюлях и Мелеузе — 31 000, в Ишимбае — 31 500, Туймазах — 33 100, Учалах — 32 100, Янауле — 30 000.

Стоимость квадратного метра в муниципальных районах колеблется от 33 500 рублей в Уфимском районе до 25 600 в Янаульском районе.