Цены на новостройки в Уфе составили от 25 до 82 тысяч за квадрат

Цены на первичное и строящееся жилье в столице Башкортостана снова ползут вверх. За последний месяц они выросли еще на 0,4% и в среднем по всем типам квартир и районам Уфы составили 42,98 тысячи за квадратный метр. Об этом сообщают аналитики агентства САН «Эксперт».

 

Наибольший прирост в цене дали однокомнатные квартиры – плюс 2,2% с начала 2011 года. За них в среднем просят по 43,67 тысяч. Немного опустились в цене трехкомнатные и «двушки» – не более чем на 0,3-0,7 процентов.

 

Самый ажиотажный спрос вызывает жилье в старом центре столицы республики. Далее следуют проспект Октября, Зеленая роща, Сипайлово. Жилплощадь в Инорсе и Деме гораздо менее привлекательна для потенциальных покупателей, зато и цены здесь не превышают в среднем 30 тысяч рублей за квадрат.

 

Самую дешевую новую двухкомнатную квартиру в Уфе – на улице Мушникова в Инорсе – предлагают сегодня по 25 тысяч за квадрат, а самую дорогую «двушку» – на улице Мустая Карима – хозяева выставили по 82 тысячи за квадратный метр.

 

Мечты уфимцев и граждан республики, проживающих в Уфе «на птичьих правах», о новых квартирах по себестоимости, не дороже 20-30 тысяч, пока остаются только мечтами. Республиканская программа стимулирования жилищного строительства, на которую уже выделены деньги, пока буксует.  

 

По данным Госкомстроя РБ, из четырех миллионов жителей Башкортостана и среднедушевых доходах в 16-17 тысяч рублей на человека, приобрести новую стандартную квартиру площадью 54 квадратных метра на семью имеют возможность не более 26% населения. Даже используя ипотечные механизмы, а не только свои личные сбережения. 

 

Республиканская целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Башкортостан в 2011-2015 годах» будет делать упор на строительство социального жилья для граждан, много лет ждущих своей очереди. Для них правительство Башкортостана пытается внедрить ряд мер, снижающих рыночную стоимость жилья. Предполагается бесплатно выделять земли по застройку и убедить монополистов выполнять подключение домов к инженерным коммуникациям за свой счет.