Раиль Сарбаев: задачи по вводу жилья должны быть выполнены

2,4 миллиона квадратных метров жилья должно быть сдано в Башкортостане в этом году. На данный момент сдано 1,372 миллиона квадратных метров жилья.

По сравнению с показателями трех кварталов прошлого года за девять месяцев этого года в эксплуатацию сдано 94,1 процента.

Причины отставания обсуждались сегодня на заседании в Правительстве РБ. В заседании принял участие Премьер-министр Правительства Республики Башкортостан Раиль Сарбаев.

Он сказал, что по строительству Башкортостан идет на уровне 78 процентов. При этом, подчеркнул он, бюджетное финансирование не остановлено, никаких видимых причин снижать темпы нет. Правительство РБ по-прежнему принципиально настаивает на снижении стоимости  квадратного метра жилья:

«Я понимаю, что многие фирмы держат жилье, надеясь, что через время рынок недвижимости оживится. Уфа среди городов-миллионников остается по-прежнему одним из самых дорогих городов, и нас это не устраивает. Мы еще активней займемся коттеджным строительством и добьемся дальнейшего  снижения цен». Раиль Сарбаев подчеркнул, что строители должны возводить жилье, а не гоняться за большими объектами (школы, больницы), финансируемыми за счет бюджета. Это самый легкий путь к рентабельному бизнесу, строить недорогое жилье сложней. Но, тем не менее, задачи по строительству жилья будут решать все предприятия комплекса.

По словам министра строительства, архитектуры и транспорта РБ Равиля Ибатуллина, если районы региона увеличили объемы ввода жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 11,3 процента, то города снизили планку до 73,4 процента.

Всего 14,2 процента жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сдано в Стерлитамаке, 38,8 – в Сибае, 72,9 процента – в Уфе.

Между тем, в этом году была принята республиканская программа строительства и ввода в эксплуатацию жилья, однако такие темпы ставят факт ее выполнения под сомнение, отметил Равиль Ибатуллин.

Положение осложняет и финансовое состояние в ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», которое ведет застройку во многих городах и районах республики. Сегодня предприятие строит один дом в Стерлитамаке, медленно, с нарушением графиков ведется строительство в Уфе, Туймазах, Салавате. Причина – в отсутствии средств.

Задолженность фонда перед строителями Стерлитамака составляет 47 миллионов рублей, Туймазов – около 82 миллионов рублей, Сибая – четыре миллиона рублей. Общая же задолженность предприятия перед строителями составляет 312,6 миллиона рублей, плюс миллиардные долги по бюджетным кредитам. В итоге – нехватка оборотных средств, невозможность активизировать строительство жилья.
 

Впрочем, не только финансовые проблемы фонда являются причиной снижения объемов строительства жилья. Есть и ряд других причин. Это и недоработка администраций городов и районов, и отсутствие спроса на коммерческое жилье (что значительно сокращает оборотные средства предприятий), и некорректная позиция отдельных предприятий строительного комплекса.

Так, к примеру, в республике в этом году начала работать программа «Свой дом», по которой индивидуальное жилье под Уфой (в Шамонино, Жуково) можно получить по цене от 8 до 12 тысяч рублей за квадратный метр. По программе граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получают бесплатно участок, кредит в размере 300 тысяч рублей под восемь процентов годовых на пять лет на строительство дома, доплачивают 200-300 тысяч рублей в зависимости от проекта и получают готовый дом с черновой отделкой. Подведение инженерных коммуникаций на улицах взяла на себя республика. Новоселу необходимо лишь подвести газ, воду, свет и т.д. только до дома. Однако, по словам Равиля Ибатуллина, отдельные фирмы выставляют счет за эти услуги на сотню, а то и больше тысяч рублей, что, безусловно, повышает стоимость жилья. С таким подходом дискредитируется вся идея строительства доступного по цене жилья. И, подчеркнул министр, с такими фирмами будут разбираться.

Обеспокоенность вызывают и задержки по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Напомним, по программе софинансирования с Фондом содействия реформированию ЖКХ Башкортостан получил на эти цели по трем заявкам более 3,686 миллиарда рублей, освоить которые нужно до конца этого года. В этом случае, по заявлению Председателя Правительства РФ Владимира Путина, регион может получить дополнительные средства на жилищное строительство в 2010 году. Башкортостан ориентировочно может претендовать на 1-2 миллиарда рублей, но в том случае, если условия программы будут выполнены. Пока же  переселено граждан по всем программам только 22 процента.

Источник: ИА "Башинформ"