Рустэм Хамитов: успешное развитие малоэтажного строительства возможно за счет решения трех задач

На республиканском совещании в Дюртюлях 2 августа Рустэм Хамитов определил основные задачи в вопросах развития малоэтажного строительства в республике.

Отметив, что Башкирия находится в тройке лидеров в России по малоэтажному строительству именно за счет индивидуальных застройщиков, он призвал выработать единые подходы к решению основных проблем развития в этом направлении.

Так, главной задачей, которую надо срочно решать, Рустэм Хамитов считает проблему с земельными участками. То есть, свободная земля есть, а «оформленных, грамотно спроектированных земельных участков на самом деле нет». А без земли, соответственно, никакого строительства.

Второй проблемой и.о.президента РБ назвал необходимость комплексного благоустройства участков. То есть, помимо земли, нужны дороги и вся инженерно-социальная инфраструктура (газ, электричество, тепло, вода, детские сады, школы, больницы, спортплощадки и так далее).

- И застройщик, и будущие жильцы должны быть изначально уверены в том, что застраиваемая территория будет обеспечена всем необходимым, - заявил Рустэм Хамитов.

Он подчеркнул, что практика подведения инженерных сетей за счет бюджета будет продолжена, но для социальных, нуждающихся групп населения. А вот для людей с достатком «надо сразу включать в стоимость квадрата или земельного участка, на котором человек собирается строить, цену за инфраструктуру».

Третьей задачей Рустэм Хамитов назвал поэтапный переход от самостоятельной индивидуальной застройки к индустриальному малоэтажному строительству. То есть, увеличивать долю жилья, которое сейчас возводится индустриальным способом и доля которого пока очень мала.

- Для этого мы должны в ближайшие годы вплотную заниматься развитием в республике индустрии строительных материалов с опорой на местное сырье, развитием сети предприятий, выпускающих готовые комплекты для сборки домов, созданием группы сертифицированных строительных организаций, которые имеют необходимые компетенции, кадровую и техническую базу именно в части индустриального малоэтажного строительства, - отметил глава республики.

Отдельно Рустэм Хамитов обратился к главам муниципалитетов взять под особый контроль вопросы, связанные с оформлением земельных участков, изменением категорий земель, выдачи разрешительной документации, а также получения технических условий на подключение к сетям, в общих вопросах инфраструктурной подготовки земельных участков.

Также он обратил внимание на необходимость защиты прав жителей, получающих субсидии по государственным программам строительства жилья. В частности, предложил, чтобы подрядчики проходили жесткий отбор со стороны Госкомитета по строительству, а перечисление средств на счета подрядных организаций согласовывалось бы с Фондом жилищного строительства.

Справка:

По объему вводимого жилья среди регионов ПФО Башкирия находится на первом месте. Впервые в республике в прошлом году было построено 2,5 миллиона квадратных метров жилья, рост достиг 7 процентов.

При этом доля малоэтажной жилой застройки в общем объеме составила 70 процентов. Индивидуальными застройщиками построено 14,8 тысяч собственных жилых домов общей площадью 1,6 миллионов квадратных метров.

По строительству индивидуального жилья Башкирия вошла в тройку лучших регионов РФ - после Подмосковья и Краснодарского края.