Средний срок ипотечного кредита в Башкирии - чуть более 14 лет

Средний срок ипотечного кредита в Башкирии на начало апреля текущего года составил 14,3 лет. Ровно год назад жители республики оформляли заем на покупку жилья на меньший срок - 13,9 лет. Данные приводит Национальное бюро кредитных историй по результатам отчетов более 4 тысяч кредиторов.

Отметим, что в соседнем Татарстане срок увеличился на год - с 13,9 до 12,9 лет. В Свердловской области и Пермском крае с 15,3 до 14,7, в Оренбургской области с 16,2 до 15,9 лет.

- Рост среднего срока ипотечного кредита в последнее время свидетельствует о том, что и заемщики, и кредиторы продолжают достаточно оптимистично смотреть как на будущее частных экономик граждан, так и на экономические перспективы государства, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – При этом вполне естественно, что наибольшими темпами срок ипотеки растет в сегменте наиболее «оптимистично настроенных» молодых заемщиков, доходы которых пока не позволяют погашать кредиты в те же сроки, что и более «зрелым» заемщикам. По нашему мнению, на рост среднего срока кредита также влияет значительное улучшение процедуры управления кредитными рисками со стороны банков, что, тем не менее, не мешает им активно кредитовать граждан с «хорошей» кредитной историей и достаточным уровнем доходов. Однако говорить о дальнейших перспективах роста рынка довольно сложно. Несмотря на актуальный тренд на снижение ставок по ипотечным кредитам, сокращение реальных доходов и накоплений заемщиков продолжает «тормозить» рост доступности ипотеки».

По данным аналитиков НБКИ, в целом по стране наибольший средний срок ипотечного кредита отмечен в возрастной группе заемщиков моложе 25 лет - 16 лет. Самые "короткие" ипотечные кредиты берут заемщики "пенсионного возраста" (от 60 до 65 лет) - на 7,9 лет, граждане старше 65 лет предпочитают брать займы на срок, не превышающий 9,3 лет.