Горобзор Уфа
Ткани
Регистрация
Вход
Сегодня: -6°C
Завтра: -12°C
Главная ГОРНовости ГОРСправка Афиша Здоровье и спорт Работа
ГОРФото Статьи Блоги ГОРАвто Стиль жизни Конкурсы
Афиша

Добавлено - -

Строительство индивидуального жилья вблизи города - один из вариантов решения жилищной проблемы

Строительство индивидуального жилья вблизи города  ...

О реализации права на заключение договоров аренды земельных участков и приобретения их в собственность для индивидуального жилищного строительства шла речь на очередной вторничной пресс-конференции в мэрии Уфы.


Заместитель главы администрации городского округа город Уфа, председатель комитета по управлению муниципальной собственностью Рамил Дильмухаметов рассказал журналистам о том, как развивается процесс приобретения земельных участков под строительство индивидуального жилья. Как правило, оно малоэтажное и сосредоточено в основном в поселках-спутниках: Нагаево, Чесноковка, Зинино, Жилино, Мечта, Речные Зори и другие. Практика размещения индивидуальных жилых домов в пригороде характерна не только для Уфы, но и для других российских городов. И это, по мнению Рамила Хурматовича, оправдано не только с функциональной точки зрения, но и социально-экологической - граждане предпочитают жить в благоприятных природных условиях, не отягощенных излишним скоплением транспорта и промышленных предприятий.


Большой спрос населения на индивидуальные жилые дома в городской черте объясняется, помимо прочего, еще и тем, что их строительство на предоставленном земельном участке - возможный вариант решения имеющихся жилищных проблем.


Рамил Дильмухаметов напомнил, что в начале нынешнего года было разработано и утверждено решением Совета ГО г. Уфа Положение "Об индивидуальном жилищном строительстве на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан", которое регулирует отношения, связанные с получением физическими лицами прав на вновь предоставляемые земельные участки в аренду, либо в собственность для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). С этой целью организуются торги (аукцион), победителю которых предоставляется земельный участок в собственность.


По словам Рамила Дильмухаметова, в этом году на торгах было реализовано 15 земельных участков общей площадью 2,26 гектара. В бюджет поступило более 12 миллионов 298 тысяч рублей. Исключение из общего правила предусмотрено для лиц, нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма. Им земельные участки под застройку предоставляются однократно и бесплатно без процедуры проведения торгов. Такие лица должны документально подтвердить, что нуждаются в улучшении жилищных условий. То есть к заявлению о намерении приобрести земельный участок для строительства дома, которое подается на имя главы администрации ГО г. Уфа, должно быть приложено ходатайство соответствующей районной администрации по месту жительства заявителя с подтверждением сведений о постановке его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (это выписка из списка очередников). Сейчас в списке нуждающихся значатся 9 657 человек. Рассматривается и вопрос о предоставлении льгот на сооружение инженерных сетей. Опять же речь идет о людях с небольшими доходами.


Рамил Дильмухаметов также сообщил, что предоставление земельного участка физическому лицу для строительства индивидуального дома на праве аренды возможно на торгах, либо без их проведения. Торги не проводятся в том случае, когда после опубликования информационного сообщения о реализации права аренды на конкретный земельный участок не поступило дополнительно заявок, кроме одной, первоначально поданной от заинтересованного лица. С единственным заявителем впоследствии и будет заключен договор аренды.


На сегодняшний день количество земельных участков, подлежащих передаче в аренду без процедуры проведения торгов, составляет 483 (на общую площадь около 48 гектаров). В текущем году уже поступило 752 обращения от граждан о предоставлении земельных участков для целей ИЖС.


Договор аренды, заключаемый по результатам торгов, либо без их проведения, оформляется на срок до десяти лет. Его существенным условием является освоение земельного участка (начало строительства жилого дома) в течение трех лет с момента заключения договора.


Рамил Дильмухаметов отметил, что до начала строительства индивидуального жилого дома и надворных построек на предоставленном земельном участке необходимо получить помимо правоустанавливающих документов еще и разрешительную документацию на строительство (реконструкцию) объекта, иначе говоря, градостроительный план земельного участка, и разрешение на строительство. Исключение составляют строительство гаража или дачного хозяйства.


Несоблюдение установленной процедуры получения земельного участка для строительства индивидуального жилого дома и его возведение определяется законодательством как самовольная постройка. На нее нельзя приобрести права собственности.


Совсем недавно при Комитете по управлению муниципальной собственностью создан Земельный контроль. В его задачи входит проверка освоения земельных участков и законного строительства на них. Прежде всего, осуществляется комплексная проверка поселков-спутников, по результатам которой в случае выявленных нарушений будут приняты соответствующие меры. Будут проверяться и садоводческие товарищества, где возможна регистрация проживающих в дачных домах граждан.


В заключение Рамил Дильмухаметов подчеркнул, что спрос на земельные участки вблизи города растет, как и цена на них. В среднем 15 соток земли продаются в собственность за 800 тысяч рублей. Однако при перепродаже они оцениваются гораздо дороже, чем и пользуются предприимчивые люди, ведь законом это не запрещается.

 

Источник: ИА "Башинформ"

Ваши комментарии
Комментарий:

Комментарии, написанные заглавными буквами, содержащие заведомо ложную информацию, грубые и нецензурные выражения, оскорбления, а также призывы и высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, будут удалены.
Читают/Обсуждают

Сортировать

По дате По комментариям
  1. 22
    20.01 13:06 Занятия в школах Уфы возобновятся 23 января
    Последний комментарий 20.01 23:41 от лиля
  2. 7
    20.01 13:00 В исправительных колониях Башкирии осужденные праздновали Крещение
    Последний комментарий 20.01 17:39 от Очень Опытный
  3. 20.01 12:57 Уфа приняла первый в истории женский «Матч Звезд»
  4. 12
    20.01 12:54 В Уфе передано в суд дело 66-летнего профессора БашГУ, пойманного на взятках
    Последний комментарий 20.01 18:20 от Внук и Аркадий Паровозов
  5. 4
    20.01 12:45 ГИБДД Башкирии предупреждает о резком ухудшении ситуации на дорогах
    Последний комментарий 20.01 17:32 от Зеленый Шмель
  6. 7
    20.01 12:08 В Башкирии три коммерсанта обвиняются в мошенничестве на 40 миллионов рублей
    Последний комментарий 20.01 21:43 от Аноним
  7. 21
    20.01 11:08 В Башкирии полицейский, пытавший подростка электрошокером, получил 4 года условно
    Последний комментарий 20.01 23:03 от аульный
  8. 7
    20.01 10:42 В Уфе «НефАЗ» сбил 11-летнего мальчика
    Последний комментарий 20.01 17:00 от Очень Опытный
  9. 10
    20.01 10:36 В Уфе столкнулись «Форд», «Москвич», «лада» и «Шкода», трое пострадавших
    Последний комментарий 20.01 23:15 от Аноним
  10. 18
    20.01 09:42 В Башкирии семья уголовника за два месяца съела 4 быков, 16 телят и 22 баранов
    Последний комментарий 20.01 20:57 от Василий.
  11. 2
    20.01 09:23 В Башкирии условно наказана мошенница, вклеившая фото в чужой паспорт
    Последний комментарий 20.01 16:39 от Очень Опытный
  12. 6
    20.01 09:08 В Уфе задержанная магазинная воровка оскорбляла полицейских
    Последний комментарий 20.01 21:06 от Аноним
  13. 20.01 08:58 Российская команда «Феникс» выиграла Кубок континента в Уфе
  14. 19.01
    11
    19.01 22:03 В Башкирии арестован начальник угрозыска Нефтекамска по подозрению в избиении мужчины
    Последний комментарий 20.01 23:12 от Аноним
  15. 17
    19.01 21:27 В Уфе скрытое наблюдение выявило водителя маршрутки ПАЗ без прав
    Последний комментарий 20.01 21:09 от Василий.
  16. 24
    19.01 20:42 38-летний житель Казани приехал в Уфу, чтобы напиться и оскорбить полицейских
    Последний комментарий 21.01 03:05 от Аноним
  17. 6
    19.01 20:27 В Башкирии найдена 12-летняя школьница, распылившая газ в школе города Кумертау
    Последний комментарий 20.01 18:29 от Анна Емельяновна 1961
  18. 12
    19.01 20:16 В Уфе 16-летний школьник впал в кому после химических опытов
    Последний комментарий 20.01 15:54 от Аноним
  19. 21
    19.01 15:37 В Башкирии скончался 2-летний мальчик, попавший с мамой в ДТП на «Ниссан Жук»
    Последний комментарий 21.01 00:09 от Аноним
  20. 9
    19.01 15:24 В Уфе задержан житель Узбекистана, подозреваемый в убийстве пенсионерки
    Последний комментарий 19.01 21:31 от Аноним
  21. 5
    19.01 14:57 В Башкирии 800 детей эвакуировано из школы в Кумертау из-за распыления газа
    Последний комментарий 20.01 18:32 от Анна Емельяновна была реально
  22. 1
    19.01 14:45 В Уфе изготовители амфетамина получили 22,5 года на двоих
    Последний комментарий 19.01 14:45 от Аноним
  23. 3
    19.01 14:32 В Башкирии водитель-алкоголик отсидит 3 года за гибель 15-летней девушки
    Последний комментарий 19.01 19:40 от Аноним
  24. 17
    19.01 14:20 В Башкирии ученица 2 класса провалилась в люк на перемене
    Последний комментарий 20.01 18:36 от Анна Емельяновна 1961
  25. 10
    19.01 14:07 В Уфе на рынке в Черниковке задержали карманника
    Последний комментарий 20.01 21:32 от Аноним
  26. 10
    19.01 13:46 В Уфе автовладельцы бросают машины прямо посреди дороги
    Последний комментарий 19.01 19:41 от Аноним
  27. 4
    19.01 13:23 Каждое второе ДТП в Башкирии – столкновение, но самое смертельное – опрокидывание
    Последний комментарий 20.01 18:18 от Очень Опытный
  28. 13
    19.01 13:03 В Башкирии Nissan Juke врезался в грузовик, 2-летний ребенок в реанимации
    Последний комментарий 20.01 01:13 от Очень Опытный
  29. 12
    19.01 12:41 В Уфе в пути загорелся «Рено Сандеро», большинство водителей проехали мимо
    Последний комментарий 19.01 23:23 от Провокатор
  30. 19
    19.01 11:27 Спасатели Уфы: при купании в Крещение нужно быть осторожным
    Последний комментарий 19.01 19:18 от Аноним
  31. 19.01 11:05 В Уфе прошла премьера фильма «Три Икса. Мировое господство»
  32. 3
    19.01 11:01 В Башкирии 32-летний уголовник «повесил» на односельчан долги в 80 000 рублей
    Последний комментарий 20.01 13:52 от Алекс
  33. 2
    19.01 10:48 Мэрия Уфы опубликовала график уборки снега во дворах на 20 января
    Последний комментарий 19.01 22:41 от Очень Опытный
  34. 1
    19.01 10:10 Динар Гильмутдинов: Новые правила перевозки детей еще не приняты
    Последний комментарий 19.01 19:34 от Аноним
  35. 16
    19.01 09:59 В Уфе у Газели «Шутки и песни» на спуске отказали тормоза
    Последний комментарий 20.01 10:20 от Аноним
  36. 10
    19.01 09:23 Видео: Не все водители Башкирии понимают пословицу «Тише едешь – дальше будешь»
    Последний комментарий 20.01 13:50 от Алекс
  37. 30
    19.01 08:47 Видео: в Уфе коммунальщикам приходится руками двигать машины, брошенные в снегу
    Последний комментарий 20.01 18:44 от Иван
  38. 19.01 08:31 В Башкирии пока не зарегистрировано ни одной легально действующей коллекторской конторы
  39. 7
    19.01 08:13 В Уфе задержаны два изготовителя наркотиков с 3 кг «кристаллов»
    Последний комментарий 19.01 21:03 от Петрович
  40. 18.01
    9
    18.01 19:23 В Башкирии легче всего найти работу в консультировании
    Последний комментарий 20.01 21:58 от Аноним
  41. 12
    18.01 19:18 В Уфе пьяный мужчина разгромил витрины с алкоголем из-за безответной любви
    Последний комментарий 20.01 08:43 от Аноним
  42. 18.01 19:14 Национальный симфонический оркестр Башкортостана приглашает на концерт «Если звезды зажигают…»
  43. 18.01 19:10 Уфимцев приглашают на вечер русского романса
  44. 3
    18.01 19:05 Рима Баталова приняла участие в церемонии открытия Кубка континента по хоккею-следж
    Последний комментарий 20.01 07:11 от Рассерженные на БРО ВОИ
  45. 1
    18.01 19:01 В Башкирии задержаны двое мужчин, у которых изъято 3 килограмма синтетических наркотиков
    Последний комментарий 18.01 23:56 от Учитель
  46.  
Отдыхайте на здоровье