Уфа
+27º +27º
21
июль
пятница
ЦБ 59.0823 -0.1595
MOEX 58.9500 0.0150
ЦБ 68.0037 -0.2725
MOEX 68.6500 0.0850
НЕФТЬ 48.98 -0.67
Главная
-
Новости
-
Уфимские маклеры раздувают пузырь на рынке недвижимости

Реклама

Экономика

Доходы Башкирии превысили расходы на 11 млрд рублей

Экономика

В Башкирии планируется строительство установки по производству молотого гипса

Экономика

Оборот розничной торговли в Башкирии показал рост в 3%

Экономика

В Уфе чиновник, ранее 5 раз привлекавшийся к уголовной ответственности, попался на взятке

Экономика

В Башкирии рост реальных доходов населения по итогам 2017 года ожидается на уровне 1,1%

Экономика

Тоннель для строительства Восточного выезда из Уфы передадут концессионеру до 1 октября

Экономика

В Башкирии природоохранное ведомство закупает авто на 1,9 млн рублей

Экономика

В башкирском Зауралье появится крупное швейное производство

Экономика

Еще для одного города Башкирии разработают Стратегию социально-экономического развития

Экономика

Арбитражный суд Башкирии отказал в отводе судьи по делу «Роснефти» к АФК «Система»

Ко всем новостям

Экономика

Уфимские маклеры раздувают пузырь на рынке недвижимости

Уфимские маклеры раздувают пузырь на рынке недвижимости
Ильгиз Гафуров

Маклеры Уфы решили «замутить» рынок недвижимости и искусственно стимулировать спрос на жилье с помощью раздувания очередного «пузыря», рассказала корреспонденту ГОРОБЗОР.РУ директор агентства САН «Эксперт» Елена Андреева.


Схема надувательства проста – маклер находит продавца квартиры с реальной ценой и убеждает его, что у него есть покупатель. Продавец радостно «ведется» и соглашается сотрудничать даже без договора. Маклер выставляет квартиру на продажу уже на 100 тысяч рублей дороже, и, чтобы не потерять собственника, начинает водить ему смотрящих толпами, устраивая «туристический бизнес» с привлечением своих коллег, изображающих покупателей.


Другие собственники, увидев объявление о продаже обычной квартиры на 100 тысяч рублей выше рыночной цены, решают, что рынок «пошел», и уже самостоятельно выставляют свои объекты на 100 тысяч рублей дороже. В итоге предложение значительно превышает реальный спрос. Цены завышены в среднем на 10% или 100 тысяч рублей на объект, но активизации продаж нет. В результате реальные сделки происходят с торгом именно на эту величину.


– На одну сделку приходится по 20-30 бесполезных показов, – рассказывает Елена Андреева. – Покупатель начинает предъявлять завышенные требования. Ну невозможно найти «улучшенную в Сипайлово, чтобы стоила как дешевая «хрущевка». Нет в Сипайлово «хрущевок», а в Зеленой Роще полнометражек! Создается обманчивое впечатление о рынке. А денег-то у людей как не было, так и нет. И ценовой пузырь, намеренно раздуваемый недобросовестными маклерами и раздутый уже на 100 тысяч рублей за объект, рано или поздно лопнет.


Уфимский рынок недвижимости – рынок наоборот, утверждают опытные риэлторы. Обычно цена начинает расти при увеличении спроса. Но у нас именно спрос начинает расти при увеличении цены. Правда, лишь при одном условии – наличии покупательского потенциала, т.е. денег. А их на рынке пока нет.

Читайте также

Экономика

Уфимские маклеры раздувают пузырь на рынке недвижимости

Спорт

КХЛ: «Салават Юлаев» возглавил турнирную таблицу регулярного чемпионата, обыграв «Металлург»

Происшествия

Врач-стоматолог в Башкирии застрелил человека

Реклама

Культура

В Уфе сегодня стартует новый проект танго-клуба «El Domingo» – открытые уроки танго

Общество

В Уфе в седьмой раз пройдет акция «Письмо Деду Морозу»

Спорт

Сборная России обыграла сборную Словении 2:1

Общество

В Уфе установлен первый в России памятник землемеру

Интернет

В акции позитив-портала ГОРОБЗОР.РУ «Выбор уфимского Интернет-сообщества-2009» уже приняли участие больше двух тысяч пользователей!

Общество

В Уфе прошла акция, посвященная Международному дню слепых

Происшествия

В Башкирии совершен дерзкий налет на отделение Сбербанка, преступники задержаны

Право

В Башкирии бывший глава судебных приставов ответит перед Верховным судом за взятку в 4 миллиона рублей

Реклама

Происшествия

Уфимец взорвал себя вместе с автомобилем

Общество

Делегация из Башкирии примет участие в юбилейном слете студенческих отрядов в Москве

Культура

Телеканал «СТС» объявляет о премьере программы «Теория отностиельности»*

Спорт

Сегодня в уфимском ресторане «Планета суши» пройдет прямая трансляция игры футбольных сборных России и Словении*

Культура

Слушаем радио «Спутник 107 FM»

Экономика

Вклады россиян к концу года превысят 7 триллионов рублей

Право

Прокуратура Кумертау добилась наказания предпринимателя за проведение азартных игр

Общество

В Башкирии пройдут сразу три конкурса для любителей туризма

Спорт

Башкирские спортсменки привезли медали с Первенства России по вольной борьбе

Реклама

Здоровье

В борьбе с курением поможет баклажан

Право

За попытку продать липовый диплом уфимец получил один год условно

Происшествия

Уфимские спасатели вызволили из ледового плена котенка

Право

В Уфе задержали двух воров, обчистивших более 40 квартир

Культура

В уфимском ТРК «Галерея ART» состоится театральное шоу «Без оркестра»

Спорт

Уфимские спортсмены заняли первые места в зональном Первенстве России по шорт-треку

Автомир

VW построит 60 моделей на общей платформе

Интернет

В интернете прогрессирует новый вид мошенничества: "слежка" за владельцами мобильных телефонов

Реклама

Спорт

КХЛ: «Салават Юлаев» обыграл челябинский «Трактор» 5:0

Спорт

Башкирские спортсмены – среди первых по шашкам

Право

Чиновник в Башкирии получил шесть лет колонии за взятки

Общество

В Парке Победы в Уфе установят бюсты Шаймуратова и Кусимова

Экономика

Башкирии предстоит обеспечить жильем 500 ветеранов ВОВ

Общество

На ГОРОБЗОР.РУ подведены итоги киноконкурса: «Найди антицитату»

Общество

Представители СМИ и бизнеса в Уфе обсудили рациональное соотношение независимых и коммерческих новостей в издании

Общество

Итоги конкурса КИНОМАНИЯ: Пятый элемент: Угроза из космоса...

Реклама

Здоровье

В Башкирии зарегистрировано уже 15 случаев заболевания свиным гриппом

Общество

В Уфе в Международный день слепых проверят доступность инвалидам специализированной библиотеки

Автомир

Бесплатная доставка отечественных машин на Дальний Восток оказалась невостребованной

Спорт

Башкирские футболисты не попали на Кубок «Надежда»