Уфа
-9º -9º
15
декабрь
пятница
ЦБ 58.7082 -0.4364
MOEX 58.8700 0.1100
ЦБ 69.4048 -0.0605
MOEX 69.4925 0.1950
НЕФТЬ 63.55 0.32
Главная
-
Новости
-
Уфимские маклеры раздувают пузырь на рынке недвижимости

Реклама

Экономика

Улюкаева приговорили к 8 годам строгого режима

Экономика

«Индюшкин» через суд просят признать банкротами

Экономика

ЦБ снизил ключевую ставку до 7,75%

Экономика

Суд признал экс-министра Улюкаева виновным в получении взятки

Экономика

Товарооборот в Башкирии за год вырос на 50%

Экономика

Арбитраж Башкирии в установленные сроки рассмотрит жалобу «Системы»

Экономика

Башкирия потратит 593 млн рублей на развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности

Экономика

Госдума единогласно приняла законопроект о ежемесячных выплатах при рождении ребенка

Экономика

АФК «Система» обвиняет судью Арбитражного суда Башкирии в предвзятости

Экономика

Депутаты Горсовета утвердили бюджет Уфы на ближайшие три года

Ко всем новостям

Экономика

Уфимские маклеры раздувают пузырь на рынке недвижимости

Уфимские маклеры раздувают пузырь на рынке недвижимости
Ильгиз Гафуров

Маклеры Уфы решили «замутить» рынок недвижимости и искусственно стимулировать спрос на жилье с помощью раздувания очередного «пузыря», рассказала корреспонденту ГОРОБЗОР.РУ директор агентства САН «Эксперт» Елена Андреева.


Схема надувательства проста – маклер находит продавца квартиры с реальной ценой и убеждает его, что у него есть покупатель. Продавец радостно «ведется» и соглашается сотрудничать даже без договора. Маклер выставляет квартиру на продажу уже на 100 тысяч рублей дороже, и, чтобы не потерять собственника, начинает водить ему смотрящих толпами, устраивая «туристический бизнес» с привлечением своих коллег, изображающих покупателей.


Другие собственники, увидев объявление о продаже обычной квартиры на 100 тысяч рублей выше рыночной цены, решают, что рынок «пошел», и уже самостоятельно выставляют свои объекты на 100 тысяч рублей дороже. В итоге предложение значительно превышает реальный спрос. Цены завышены в среднем на 10% или 100 тысяч рублей на объект, но активизации продаж нет. В результате реальные сделки происходят с торгом именно на эту величину.


– На одну сделку приходится по 20-30 бесполезных показов, – рассказывает Елена Андреева. – Покупатель начинает предъявлять завышенные требования. Ну невозможно найти «улучшенную в Сипайлово, чтобы стоила как дешевая «хрущевка». Нет в Сипайлово «хрущевок», а в Зеленой Роще полнометражек! Создается обманчивое впечатление о рынке. А денег-то у людей как не было, так и нет. И ценовой пузырь, намеренно раздуваемый недобросовестными маклерами и раздутый уже на 100 тысяч рублей за объект, рано или поздно лопнет.


Уфимский рынок недвижимости – рынок наоборот, утверждают опытные риэлторы. Обычно цена начинает расти при увеличении спроса. Но у нас именно спрос начинает расти при увеличении цены. Правда, лишь при одном условии – наличии покупательского потенциала, т.е. денег. А их на рынке пока нет.

Читайте также

Экономика

Уфимские маклеры раздувают пузырь на рынке недвижимости

Спорт

КХЛ: «Салават Юлаев» возглавил турнирную таблицу регулярного чемпионата, обыграв «Металлург»

Происшествия

Врач-стоматолог в Башкирии застрелил человека

Реклама

Культура

В Уфе сегодня стартует новый проект танго-клуба «El Domingo» – открытые уроки танго

Общество

В Уфе в седьмой раз пройдет акция «Письмо Деду Морозу»

Спорт

Сборная России обыграла сборную Словении 2:1

Общество

В Уфе установлен первый в России памятник землемеру

Интернет

В акции позитив-портала ГОРОБЗОР.РУ «Выбор уфимского Интернет-сообщества-2009» уже приняли участие больше двух тысяч пользователей!

Общество

В Уфе прошла акция, посвященная Международному дню слепых

Происшествия

В Башкирии совершен дерзкий налет на отделение Сбербанка, преступники задержаны

Право

В Башкирии бывший глава судебных приставов ответит перед Верховным судом за взятку в 4 миллиона рублей

Реклама

Происшествия

Уфимец взорвал себя вместе с автомобилем

Общество

Делегация из Башкирии примет участие в юбилейном слете студенческих отрядов в Москве

Культура

Телеканал «СТС» объявляет о премьере программы «Теория отностиельности»*

Спорт

Сегодня в уфимском ресторане «Планета суши» пройдет прямая трансляция игры футбольных сборных России и Словении*

Культура

Слушаем радио «Спутник 107 FM»

Экономика

Вклады россиян к концу года превысят 7 триллионов рублей

Право

Прокуратура Кумертау добилась наказания предпринимателя за проведение азартных игр

Общество

В Башкирии пройдут сразу три конкурса для любителей туризма

Спорт

Башкирские спортсменки привезли медали с Первенства России по вольной борьбе

Реклама

Здоровье

В борьбе с курением поможет баклажан

Право

За попытку продать липовый диплом уфимец получил один год условно

Происшествия

Уфимские спасатели вызволили из ледового плена котенка

Право

В Уфе задержали двух воров, обчистивших более 40 квартир

Культура

В уфимском ТРК «Галерея ART» состоится театральное шоу «Без оркестра»

Спорт

Уфимские спортсмены заняли первые места в зональном Первенстве России по шорт-треку

Автомир

VW построит 60 моделей на общей платформе

Интернет

В интернете прогрессирует новый вид мошенничества: "слежка" за владельцами мобильных телефонов

Реклама

Спорт

КХЛ: «Салават Юлаев» обыграл челябинский «Трактор» 5:0

Спорт

Башкирские спортсмены – среди первых по шашкам

Право

Чиновник в Башкирии получил шесть лет колонии за взятки

Общество

В Парке Победы в Уфе установят бюсты Шаймуратова и Кусимова

Экономика

Башкирии предстоит обеспечить жильем 500 ветеранов ВОВ

Общество

На ГОРОБЗОР.РУ подведены итоги киноконкурса: «Найди антицитату»

Общество

Представители СМИ и бизнеса в Уфе обсудили рациональное соотношение независимых и коммерческих новостей в издании

Общество

Итоги конкурса КИНОМАНИЯ: Пятый элемент: Угроза из космоса...

Реклама

Здоровье

В Башкирии зарегистрировано уже 15 случаев заболевания свиным гриппом

Общество

В Уфе в Международный день слепых проверят доступность инвалидам специализированной библиотеки

Автомир

Бесплатная доставка отечественных машин на Дальний Восток оказалась невостребованной

Спорт

Башкирские футболисты не попали на Кубок «Надежда»

Показать еще новости