Уфа
+20º +20º
20
сентябрь
среда
ЦБ 58.0993 0.4751
MOEX 58.1450 0.0175
ЦБ 69.6785 0.9271
MOEX 69.8200 0.0975
НЕФТЬ 55.36 -0.11
Главная
-
Новости
-
Уфимские маклеры раздувают пузырь на рынке недвижимости

Реклама

Экономика

«Бинбанк» попросил ЦБ о санации

Экономика

В Башкирии темпы промышленного производства за год снизились на 0,5%

Экономика

Правительство Крыма одобрило безвозмездную передачу санатория Башкирии

Экономика

Производство легковых авто в августе выросло на 24,9% - Росстат

Экономика

В ФАС пообещали отслеживать ситуацию с ценами на IPhone 8

Экономика

Обманутым дольщикам в Башкирии будут выделять квартиры в домах, построенных в рамках крупных инвестпроектов

Экономика

Мэрия Уфы привлечет до 690 млн рублей кредита для погашения задолженности перед банками

Экономика

Доля фальсификата на рынке молока в прошлом году составила 5%

Экономика

В Уфе уничтожили 13 кг сыров

Экономика

Основная часть средств от госзаказов в Башкирии тратится на дороги

Ко всем новостям

Экономика

Уфимские маклеры раздувают пузырь на рынке недвижимости

Уфимские маклеры раздувают пузырь на рынке недвижимости
Ильгиз Гафуров

Маклеры Уфы решили «замутить» рынок недвижимости и искусственно стимулировать спрос на жилье с помощью раздувания очередного «пузыря», рассказала корреспонденту ГОРОБЗОР.РУ директор агентства САН «Эксперт» Елена Андреева.


Схема надувательства проста – маклер находит продавца квартиры с реальной ценой и убеждает его, что у него есть покупатель. Продавец радостно «ведется» и соглашается сотрудничать даже без договора. Маклер выставляет квартиру на продажу уже на 100 тысяч рублей дороже, и, чтобы не потерять собственника, начинает водить ему смотрящих толпами, устраивая «туристический бизнес» с привлечением своих коллег, изображающих покупателей.


Другие собственники, увидев объявление о продаже обычной квартиры на 100 тысяч рублей выше рыночной цены, решают, что рынок «пошел», и уже самостоятельно выставляют свои объекты на 100 тысяч рублей дороже. В итоге предложение значительно превышает реальный спрос. Цены завышены в среднем на 10% или 100 тысяч рублей на объект, но активизации продаж нет. В результате реальные сделки происходят с торгом именно на эту величину.


– На одну сделку приходится по 20-30 бесполезных показов, – рассказывает Елена Андреева. – Покупатель начинает предъявлять завышенные требования. Ну невозможно найти «улучшенную в Сипайлово, чтобы стоила как дешевая «хрущевка». Нет в Сипайлово «хрущевок», а в Зеленой Роще полнометражек! Создается обманчивое впечатление о рынке. А денег-то у людей как не было, так и нет. И ценовой пузырь, намеренно раздуваемый недобросовестными маклерами и раздутый уже на 100 тысяч рублей за объект, рано или поздно лопнет.


Уфимский рынок недвижимости – рынок наоборот, утверждают опытные риэлторы. Обычно цена начинает расти при увеличении спроса. Но у нас именно спрос начинает расти при увеличении цены. Правда, лишь при одном условии – наличии покупательского потенциала, т.е. денег. А их на рынке пока нет.

Читайте также

Экономика

Уфимские маклеры раздувают пузырь на рынке недвижимости

Спорт

КХЛ: «Салават Юлаев» возглавил турнирную таблицу регулярного чемпионата, обыграв «Металлург»

Происшествия

Врач-стоматолог в Башкирии застрелил человека

Реклама

Культура

В Уфе сегодня стартует новый проект танго-клуба «El Domingo» – открытые уроки танго

Общество

В Уфе в седьмой раз пройдет акция «Письмо Деду Морозу»

Спорт

Сборная России обыграла сборную Словении 2:1

Общество

В Уфе установлен первый в России памятник землемеру

Интернет

В акции позитив-портала ГОРОБЗОР.РУ «Выбор уфимского Интернет-сообщества-2009» уже приняли участие больше двух тысяч пользователей!

Общество

В Уфе прошла акция, посвященная Международному дню слепых

Происшествия

В Башкирии совершен дерзкий налет на отделение Сбербанка, преступники задержаны

Право

В Башкирии бывший глава судебных приставов ответит перед Верховным судом за взятку в 4 миллиона рублей

Реклама

Происшествия

Уфимец взорвал себя вместе с автомобилем

Общество

Делегация из Башкирии примет участие в юбилейном слете студенческих отрядов в Москве

Культура

Телеканал «СТС» объявляет о премьере программы «Теория отностиельности»*

Спорт

Сегодня в уфимском ресторане «Планета суши» пройдет прямая трансляция игры футбольных сборных России и Словении*

Культура

Слушаем радио «Спутник 107 FM»

Экономика

Вклады россиян к концу года превысят 7 триллионов рублей

Право

Прокуратура Кумертау добилась наказания предпринимателя за проведение азартных игр

Общество

В Башкирии пройдут сразу три конкурса для любителей туризма

Спорт

Башкирские спортсменки привезли медали с Первенства России по вольной борьбе

Реклама

Здоровье

В борьбе с курением поможет баклажан

Право

За попытку продать липовый диплом уфимец получил один год условно

Происшествия

Уфимские спасатели вызволили из ледового плена котенка

Право

В Уфе задержали двух воров, обчистивших более 40 квартир

Культура

В уфимском ТРК «Галерея ART» состоится театральное шоу «Без оркестра»

Спорт

Уфимские спортсмены заняли первые места в зональном Первенстве России по шорт-треку

Автомир

VW построит 60 моделей на общей платформе

Интернет

В интернете прогрессирует новый вид мошенничества: "слежка" за владельцами мобильных телефонов

Реклама

Спорт

КХЛ: «Салават Юлаев» обыграл челябинский «Трактор» 5:0

Спорт

Башкирские спортсмены – среди первых по шашкам

Право

Чиновник в Башкирии получил шесть лет колонии за взятки

Общество

В Парке Победы в Уфе установят бюсты Шаймуратова и Кусимова

Экономика

Башкирии предстоит обеспечить жильем 500 ветеранов ВОВ

Общество

На ГОРОБЗОР.РУ подведены итоги киноконкурса: «Найди антицитату»

Общество

Представители СМИ и бизнеса в Уфе обсудили рациональное соотношение независимых и коммерческих новостей в издании

Общество

Итоги конкурса КИНОМАНИЯ: Пятый элемент: Угроза из космоса...

Реклама

Здоровье

В Башкирии зарегистрировано уже 15 случаев заболевания свиным гриппом

Общество

В Уфе в Международный день слепых проверят доступность инвалидам специализированной библиотеки

Автомир

Бесплатная доставка отечественных машин на Дальний Восток оказалась невостребованной

Спорт

Башкирские футболисты не попали на Кубок «Надежда»

Показать еще новости