В ближайшие годы около половины продаваемого в Уфе жилья будут составлять небольшие по площади одно- и двухкомнатные квартиры

Трёхлетний опыт реализации программы городской социальной ипотеки показал, что именно такая жилплощадь пользуется спросом у не слишком обеспеченных горожан, которые являются основными клиентами государственной жилищной программы. В то же время с продажей трёхкомнатных квартир возникают серьёзные проблемы.

При этом даже ипотека оказывается неподъёмной финансовой ношей для многих. Люди просто не в состоянии взять кредит под бешеные проценты и тем самым переплачивать за квартиру до десяти раз. Трудности появляются и при расселении жильцов аварийных и ветхих домов частного сектора. Только в этом году в отдалённых и малопрестижных районах Уфы планируется снести 40 аварийных домов, где проживают 425 семей. По действующему Жилищному Кодексу расселяемым жильцам должны предоставить жильё аналогичного метража. Однако площадь сносимых хибар часто не превышает 20-30 квадратных метров. Притом, что по современным требованиям архитекторы не имеют права проектировать дома с квартирами площадью меньше 36 квадратных метров. Для выхода из ситуации город выкупает аварийное жильё по средней цене 44 тысячи рублей за метр. А застройка пригорода и самой Уфы продолжается. И всё же из-за банковского кризиса, который сейчас переживает вся страна, никто не может сказать точно, что же произойдёт с ценами на это самое жильё. Возрастут они или нет – пока не известно.

Источник: БСТ