Уфа
+18º +18º
22
июль
суббота
ЦБ 58.9325 -0.1498
MOEX 59.3425 0.4075
ЦБ 68.6623 0.6586
MOEX 69.2225 0.6575
НЕФТЬ 47.99 -2.68
Главная
-
Новости
-
В рамках выставки-ярмарки «Недвижимость. Осень-2009» обсудили вопросы инвестирования на рынке жилья

Реклама

Экономика

Вкладчики «Югры» в Башкирии получили 230 млн рублей страхового возмещения

Экономика

Доходы Башкирии превысили расходы на 11 млрд рублей

Экономика

В Башкирии планируется строительство установки по производству молотого гипса

Экономика

Оборот розничной торговли в Башкирии показал рост в 3%

Экономика

В Уфе чиновник, ранее 5 раз привлекавшийся к уголовной ответственности, попался на взятке

Экономика

В Башкирии рост реальных доходов населения по итогам 2017 года ожидается на уровне 1,1%

Экономика

Тоннель для строительства Восточного выезда из Уфы передадут концессионеру до 1 октября

Экономика

В Башкирии природоохранное ведомство закупает авто на 1,9 млн рублей

Экономика

В башкирском Зауралье появится крупное швейное производство

Экономика

Еще для одного города Башкирии разработают Стратегию социально-экономического развития

Ко всем новостям

Экономика

В рамках выставки-ярмарки «Недвижимость. Осень-2009» обсудили вопросы инвестирования на рынке жилья

В рамках выставки-ярмарки «Недвижимость. Осень-2009» обсудили вопросы инвестирования на рынке жилья
ГОРОБЗОР.РУ

23 октября в рамках деловой программы выставки-ярмарки «Недвижимость.Осень-2009» состоялось несколько семинаров и круглых столов, затрагивающих самые актуальные вопросы рынка недвижимости.


Так, прошла дискуссионная панель на тему «Взаимодействие финансовых структур и застройщиков в вопросах инвестирования на рынке жилья». Дискуссию вел директор СМУ «Центр недвижимости» Владислав Никитин. На встрече присутствовали представители банков, застройщиков республики.


С докладом на тему «Страхование недвижимости в современных условиях» выступила руководитель отдела розничных и корпоративных продаж ООО «Группа Ренессанс страхование» Олеся Лазукова. Информация, которую предоставил докладчик, была сосредоточена на рисках, которым повержены все сегменты рынка недвижимости. В разговоре о риск-менеджменте, было отмечено, что стоит придерживаться четырех критериев: идентификация, что касается рисков, связанных с коммерческой недвижимостью, операционными рисками, внешними факторами, налоговыми рисками; воздействие, оценка и контроль.


Следующим выступил директор филиала Башкортостан ЗАО «Раффайзенбанк» Анвар Исмагилов. Согласно сказанному им, банк несет определенные риски через расходы по страхованию. Между банком и застройщиком всегда происходит непонимание и заключается оно в следующем: застройщик не может убедить банк в том, что вернет кредит в необходимой сумме и в срок, не предоставив при этом четкого плана работы и правильного подхода.


– Застройщикам нужно понять, что у банков предусмотрены жесткие ограничения в предоставлении кредита, – сказал Анвар Ахатович. – Нужно найти консенсус между рыночным положением застройщиков и нормативными документами банков. Застройщики, которые обращаются в банки с четким разработанным планом, получают кредит.


Участники дискуссии интересовались сегодняшним развитием кредитования физических лиц, также прозвучало мнение о том, что Сбербанк России, являясь лидером по выдаче кредитов, на самом деле предоставляет их максимум 2-3 в неделю.


– По поводу Сбербанка могу сказать следующее: он получил значительную сумму от государства, так что процесс у них идет. Активное кредитование отслеживается в новостройках, – прокомментировал тему ведущий дискуссии Владислав Никитин. – Также хочу довести до вашего сведения тот факт, что «УралСиб» начал выдавать кредиты с процентной ставкой в 10-12% годовых. Он реализовывает социальную программу, затрагивающую интересы нуждающихся в решении их жилищных вопросов. Государство выделило для банка бюджет в сумме 200 млн. рублей с возможностью добавить некоторую сумму от себя. Пока что объемы кредитования  небольшие, но со временем, мы думаем, они вырастут.


Кроме вышеупомянутых банков кредиты также выдают «Башпромбанк» с процентной ставкой в 13% годовых и «ВТБ24» – например, после нового года он начнет выдавать кредиты по жилому комплексу «Парус».
Также прошла презентация продуктов информационно-аналитической службы ЕИСН «Азимут». С докладом о деятельности данной организации выступила руководитель отдела Айгуль Максютова. На презентации были представлены аналитические обзоры рынка коммерческой недвижимости города Уфы, города Стерлитамака и республики Башкортостан; база данных предложений по продаже и аренде коммерческой недвижимости г. Уфы, г. Стерлитамака и РБ; информация о строящихся крупных объектов г. Уфы и по республике Башкортостан.  


– Мы делаем анализ различных сегментов рынка недвижимости, в том числе коммерческой недвижимости, индивидуальных жилых домов, загородной недвижимости, земельных участков, первичного и вторичного жилья, отслеживаем появление крупных сделок и новых персоналий, и на основе всего этого выпускаем ежеквартальные аналитические обзоры, – рассказала Айгуль Ханифовна. – Также у нас можно заказать индивидуальные исследования любой сложности – от составления обзоров и прогнозов рынка недвижимости в целом, до анализа отдельных площадок под застройку.


Основой работы информационно-аналитической службы ЕИСН «Азимут» служит наиболее полная в РБ база данных объектов недвижимости Уфы, Стерлитамака, Белебея, Октябрьского, Туймазов, которая ведется с 2003 года.

Читайте также

Экономика

В рамках выставки-ярмарки «Недвижимость. Осень-2009» обсудили вопросы инвестирования на рынке жилья

Интернет

Рунет станет этичным

Общество

Юрий Шевчук получил награду от башкирского наркоконтроля

Реклама

Спорт

Уфимский «Урал» одержал победу над тюменской «Тюменью»

Спорт

КХЛ: «Салават Юлаев» выиграл у питерского СКА

Спорт

В Уфе пройдет Всероссийский турнир по бильярдному спорту на Кубок президента Башкирии

Общество

В Уфе пройдет Форум Республиканского движения молодёжи

Общество

В Уфе отметят Самайн – Кельтский Новый Год

Общество

Россия перешла на зимнее время

Политика

Медведев предложил недовольным итогами выборов идти в суд

Спорт

"Спартак" вышел в лидеры чемпионата России по футболу

Реклама

Интернет

Российский Twitter оказался в 650 раз меньше мирового

Здоровье

Гриппом H1N1 заразилось более тысячи россиян

Общество

С днем работников автомобильного транспорта!

Культура

С 75-летием Союза писателей Башкортостана!

Спорт

«Салават Юлаев» гостит у «армейцев» Санкт-Петербурга

Здоровье

Рошаль раскритиковал новое содержание автомобильных аптечек

Здоровье

Минздрав считает недопустимым отказ старикам в выезде "скорой"

Здоровье

Онищенко предостерег руководство школ от введения ненужных карантинов

Автомир

GM отложил продажу марки Opel до ноября

Реклама

Автомир

Fiat обновил фургончик Doblo

Игры

Третья часть игры Fable получит поддержку Natal

Интернет

Русскоязычная доменная зона .РФ заработает в ноябре

Культура

"Беларусьфильм" поборется с Россией за права на "Буратино"

Экономика

Долг российских регионов увеличился почти на треть

Общество

Позитив-портал ГОРОБЗОР.РУ передал в Уфимский музей рекламы материалы по акции «Добрая зебра»

Экономика

В Уфе пройдет «Уральский промышленный форум»

Автомир

24 октября в Уфе состоится Выставка Необычных автомобилей

Реклама

Спорт

В Башкирии пройдет Республиканский спортивный фестиваль среди ветеранов

Культура

ZeRutz: Наш Halloween будет нести только добро и позитивные эмоции

Спорт

«БИС-Динамо» с дублем «Рубина» сыграл вничью

Спорт

Школьный и студенческий баскетбол в Башкирии набирают популярность

Культура

В уфимском кинотеатре «Синема Парк» показывают фильм «Какраки»

Интернет

Портал Omlet.ru вошел в тройку победителей премии Russian Entertainment Awards 2009*

Культура

25 октября в Уфе пройдет Первый Республиканский Electro Dance Фестиваль

Спорт

Воспитанники башкирского детского дома привезли 4 кубка и 25 медалей с Малых игр Доброй воли

Реклама

Спорт

В Уфе пройдет Открытое Первенство и Чемпионат республики по каратэ

Спорт

В Башкирии состоится лично-командное Первенство республики по национальной борьбе куреш

Автомир

25 октября в Уфе отпразднуют День автомобилиста

Общество

Подростки Башкирии могут принять участие в конкурсе социальной рекламы «Новое пространство России»