Горобзор Уфа
Регистрация
Вход
Сегодня: +°C
Завтра: +°C
Главная ГОРНовости ГОРСправка Афиша Здоровье и спорт Работа
ГОРФото Статьи Блоги ГОРАвто Стиль жизни Конкурсы
Афиша

Добавлено - -

В рамках выставки-ярмарки «Недвижимость. Осень-2009» обсудили вопросы инвестирования на рынке жилья

В рамках выставки-ярмарки « ...

23 октября в рамках деловой программы выставки-ярмарки «Недвижимость.Осень-2009» состоялось несколько семинаров и круглых столов, затрагивающих самые актуальные вопросы рынка недвижимости.


Так, прошла дискуссионная панель на тему «Взаимодействие финансовых структур и застройщиков в вопросах инвестирования на рынке жилья». Дискуссию вел директор СМУ «Центр недвижимости» Владислав Никитин. На встрече присутствовали представители банков, застройщиков республики.


С докладом на тему «Страхование недвижимости в современных условиях» выступила руководитель отдела розничных и корпоративных продаж ООО «Группа Ренессанс страхование» Олеся Лазукова. Информация, которую предоставил докладчик, была сосредоточена на рисках, которым повержены все сегменты рынка недвижимости. В разговоре о риск-менеджменте, было отмечено, что стоит придерживаться четырех критериев: идентификация, что касается рисков, связанных с коммерческой недвижимостью, операционными рисками, внешними факторами, налоговыми рисками; воздействие, оценка и контроль.


Следующим выступил директор филиала Башкортостан ЗАО «Раффайзенбанк» Анвар Исмагилов. Согласно сказанному им, банк несет определенные риски через расходы по страхованию. Между банком и застройщиком всегда происходит непонимание и заключается оно в следующем: застройщик не может убедить банк в том, что вернет кредит в необходимой сумме и в срок, не предоставив при этом четкого плана работы и правильного подхода.


– Застройщикам нужно понять, что у банков предусмотрены жесткие ограничения в предоставлении кредита, – сказал Анвар Ахатович. – Нужно найти консенсус между рыночным положением застройщиков и нормативными документами банков. Застройщики, которые обращаются в банки с четким разработанным планом, получают кредит.


Участники дискуссии интересовались сегодняшним развитием кредитования физических лиц, также прозвучало мнение о том, что Сбербанк России, являясь лидером по выдаче кредитов, на самом деле предоставляет их максимум 2-3 в неделю.


– По поводу Сбербанка могу сказать следующее: он получил значительную сумму от государства, так что процесс у них идет. Активное кредитование отслеживается в новостройках, – прокомментировал тему ведущий дискуссии Владислав Никитин. – Также хочу довести до вашего сведения тот факт, что «УралСиб» начал выдавать кредиты с процентной ставкой в 10-12% годовых. Он реализовывает социальную программу, затрагивающую интересы нуждающихся в решении их жилищных вопросов. Государство выделило для банка бюджет в сумме 200 млн. рублей с возможностью добавить некоторую сумму от себя. Пока что объемы кредитования  небольшие, но со временем, мы думаем, они вырастут.


Кроме вышеупомянутых банков кредиты также выдают «Башпромбанк» с процентной ставкой в 13% годовых и «ВТБ24» – например, после нового года он начнет выдавать кредиты по жилому комплексу «Парус».
Также прошла презентация продуктов информационно-аналитической службы ЕИСН «Азимут». С докладом о деятельности данной организации выступила руководитель отдела Айгуль Максютова. На презентации были представлены аналитические обзоры рынка коммерческой недвижимости города Уфы, города Стерлитамака и республики Башкортостан; база данных предложений по продаже и аренде коммерческой недвижимости г. Уфы, г. Стерлитамака и РБ; информация о строящихся крупных объектов г. Уфы и по республике Башкортостан.  


– Мы делаем анализ различных сегментов рынка недвижимости, в том числе коммерческой недвижимости, индивидуальных жилых домов, загородной недвижимости, земельных участков, первичного и вторичного жилья, отслеживаем появление крупных сделок и новых персоналий, и на основе всего этого выпускаем ежеквартальные аналитические обзоры, – рассказала Айгуль Ханифовна. – Также у нас можно заказать индивидуальные исследования любой сложности – от составления обзоров и прогнозов рынка недвижимости в целом, до анализа отдельных площадок под застройку.


Основой работы информационно-аналитической службы ЕИСН «Азимут» служит наиболее полная в РБ база данных объектов недвижимости Уфы, Стерлитамака, Белебея, Октябрьского, Туймазов, которая ведется с 2003 года.

Сортировать

По дате По комментариям
  1. 25.05 21:06 В Башкирии стартует массовый туристический проект «Уральский Барс»
  2. 25.05 20:37 Бабушку из Башкирии, поверившую рекламе «чудо-препарата», обманули дважды
  3. 25.05 19:50 Житель Башкирии незаконно получил субсидию на строительство в 1,2 млн рублей
  4. 25.05 19:12 В Башкирии власти сельсовета сдали в аренду землю в обход конкурсных процедур
  5. 25.05 18:28 Запрет гей-парада в Уфе признали законным
  6. 25.05 18:12 Марат Ишмухаметов назначен заместителем председателя Гостранса Башкирии
  7. 25.05 18:10 В Уфе задержали злоумышленников, угрожавших несовершеннолетнему пневматикой
  8. 25.05 17:58 Первичную диспансеризацию прошли 184 тысячи жителей Башкирии
  9. 25.05 17:50 В Уфе 11 пожарных прибыли на тушение квартиры, разгоревшейся от аромапалочки
  10. 25.05 17:16 Лабораторные анализы погибших башкирских пчел выявили три вируса
  11. 25.05 17:11 В Башкирии воришка обчистил холодильник пенсионерки
  12. 25.05 16:30 Минфин предложил переложить на бюджет обязанность платить фиксированную часть пенсии
  13. 25.05 15:59 На фестивале «Сердце Евразии» в Уфе выступят музыканты из других стран и регионов России
  14. 25.05 15:33 Бюджет фестиваля I BIKE UFA составил 5 млн рублей
  15. 25.05 15:27 Консолидированный бюджет Башкирии исполнен с профицитом в 9,5 млрд рублей
  16. 25.05 14:46 В Уфе ограничили движение на улицах Зорге, Большая Гражданская и на проспекте Салавата Юлаева
  17. 25.05 13:54 Малому бизнесу Башкирии снизили ставку по микрозаймам еще на 1%
  18. 25.05 13:15 На хадж в Саудовскую Аравию намерены отправиться 600 паломников из Башкирии
  19. 25.05 12:46 ЧМ-2018: реконструкцию тренировочной базы футбольного клуба «Уфа» закончат в сентябре
  20. 25.05 12:31 В Башкирии завершено расследование несчастного случая на сельхозпредприятии
  21. 25.05 12:00 В Уфе мошенник, присвоивший 770 тысяч, получил условный срок
  22. 25.05 11:51 Власти Башкирии учредят гранты на внедрение научных разработок в производство
  23. 25.05 11:50 В Давлеканово появится завод по переработке ТБО стоимостью более 1 миллиарда рублей
  24. 25.05 10:57 Двое шахматистов из Башкирии вошли в состав молодежной сборной России
  25. 25.05 10:42 В Башкирии вылетела в кювет «Лада Гранта», водитель погиб
  26. 25.05 10:31 В Уфе задержали водителя автобуса ПАЗ, имеющего 59 неоплаченных штрафов
  27. 25.05 10:02 В Уфе построят многофункциональный центр со школой и детским садом
  28. 25.05 09:42 В Уфе под колеса автомобилей попали двое детей
  29. 24.05 20:38 Уфимка чуть не лишилась норковой шубы из-за доверчивости
  30. 24.05 20:07 В Уфе упавшая сушка для белья покалечила ногу ребенку
  31. 24.05 19:22 Правительство Башкирии подпишет соглашение о сотрудничестве с Росгидрометом
  32. 24.05 18:39 Число погибших пчел в Башкирии находится в пределах нормы
  33. 24.05 18:03 Национальный молодежный театр Башкирии закрывает сезон «поппури» из спектаклей
  34. 24.05 17:39 Власти Башкирии официально поддержали иск «Роснефти» к АФК «Система»
  35. 24.05 17:29 Полицейский из Уфы обвиняется в мошенничестве
  36. 24.05 16:49 В Башкирии огласят приговор убийце годовалой девочки
  37. 24.05 16:26 В природном парке Иремель и заповеднике «Шульган-Таш» Башкирии появится сотовая связь
  38. 24.05 16:23 Уфимские депутаты «реформировали» структуру горадминистрации
  39. 24.05 15:39 Сотрудницы салона сотовой связи в Башкирии незаконно оформляли кредиты на клиентов
  40. 24.05 15:16 В Уфе на улице Зорге начался ремонт дороги для устранения дефектов
  41. 24.05 14:22 В Башкирии в лидеры по росту цен вырвалась морковь
  42. 24.05 13:49 Силовики задержали в Уфе башкирского «моджахеда»
  43. 24.05 13:02 Минстрой Башкирии утвердил расчетную стоимость строительства жилья и объектов социального назначения
  44. 24.05 13:00 Фонд развития моногородов изменил условия софинансирования инвестпроектов
  45. 24.05 12:37 Власти Башкирии планируют определить рыночную стоимость «Башгипронефтехим»
  46.