За минувшую неделю квартиры на уфимском вторичном рынке жилья подешевели на 1,1 процента

За неделю, со 2 по 8 июня, средняя цена предложения по всем типам квартир на рынке жилой недвижимости Уфы снизилась на 1,1 процента - до 51,58 тысячи рублей за один квадратный метр.

Однокомнатные квартиры подешевели за неделю на 1,1 процента - до 55,09 тысячи рублей за "квадрат".

На 0,8 процента снизилась цена двухкомнатных квартир, где один "квадрат" сейчас стоит 50,35 тысячи рублей.

Цена на трехкомнатные квартиры понизилась на один процент - до 48,8 тысячи рублей за "квадрат".

Многокомнатные квартиры подешевели на 0,7 процента. Сейчас один квадратный метр в них стоит 52,28 тысячи рублей.

Средняя цена на элитное жилье составила 76,7 тысячи рублей за квадратный метр.

Как отмечают аналитики сети агентств недвижимости "Эксперт", индекс доходности жилья Уфы на 9 июня равен минус 0,12 банковских депозита. Отрицательное значение ИДЖ показывает, что вложения в жилую недвижимость не дают инвесторам прибыль выше, чем депозит в банке. Это связано со снижением в течение 2007 года цен на жилье в Уфе. В 2008 году темпы роста цен на жилье ниже темпов инфляции.

Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы составил 12,75 процента годовых (рассчитывается при условиях: первоначальный взнос - 30 процентов, срок кредита - 15 лет). За неделю индекс РИИКУ не изменился.

Индекс доступности ипотечных кредитов (ИДИК) Уфы равен 0,6.

Приволжский индекс жилья (средний уровень цен на один квадратный метр жилой недвижимости в крупнейших городах Приволжского федерального округа - Нижний Новгород, Самара, Уфа, Казань) на 9 июня равен 53,76 тысячи рублей. Как видно, в Уфе средняя цена несколько ниже этого значения.

Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе можно купить по улице Кольцевой за 1,2 миллиона рублей, а самую дорогую - элитную четырехкомнатную квартиру - по улице Чернышевского за 25 миллионов рублей.

Самую дешевую комнату можно купить по улице Кулибина за 620 тысяч рублей, а самую дорогую - по улице Кольцевой за 1,5 миллиона рублей.

Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу, стоит 30 миллионов рублей (находится в Юматово).

Источник: ИА "Башинформ"