Жилье в Уфе дешевеет

За минувшую неделю на вторичном рынке недвижимости Уфы квартиры подешевели в среднем на 0,5 процента. На данный момент средняя стоимость одного квадратного метра по всем типам квартир составляет 52,11 тысячи рублей.

Максимально - на 1,2 процента - снизилась цена одного квадратного метра в однокомнатных квартирах, до 54,36 тысячи рублей за "квадрат".

На один процент - до 51,33 тысячи рублей за квадратный метр - подешевели двухкомнатные квартиры.

Наряду с этим, квартиры большего метража повысились в цене. Так, трехкомнатные стали дороже на 0,3 процента. Сейчас один квадратный метр в таком жилье стоит 49,95 тысячи рублей.

Весьма значительно - на 4,4 процента - поднялась стоимость многокомнатных квартир. Сейчас один "квадрат" здесь в среднем стоит 57,64 тысячи рублей.

Средняя цена на элитное жилье составила 77,1 тысячи рублей за один квадратный метр.

По данным Сети агентств недвижимости "Эксперт", индекс доходности жилья Уфы на 20 октября составляет минус 0,16 банковских депозита. Рыночный индекс ипотечного кредитования равен 14,5 процента годовых, что на 0,5 процента выше, чем неделю назад. Аналитики "Эксперта" связывают это с кризисом ликвидности в банковской сфере.

Индекс доступности ипотечных кредитов (ИДИК) Уфы по-прежнему составляет 0,6.

Кризис ликвидности неблагоприятно сказывается на возможности получения ипотечного кредита, а потому аналитики ожидают повышения ставок по ипотеке в ближайшее время.

Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе можно купить по улице Кольцевой за 1,4 миллиона рублей, а самую дорогую - шестикомнатную квартиру - по улице Энгельса за 27 миллионов рублей.

Самую дешевую комнату можно купить по улице Кулибина за 620 тысяч рублей, а самую дорогую - по улице Адмирала Макарова за 1,3 миллиона рублей.

Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу, оценен в 42 миллиона рублей (находится в Юматово).

Источник: ИА "Башинформ"