Эксперты: государство должно построить 4 миллиона квартир, чтобы спасти экономику

Чтобы победить экономический кризис в России, государство должно за 2 года построить и купить квартиры для 4 миллионов семей, предоставив их в кредит на льготных условиях (до 20 лет под 2-3%).

К такому заключению пришла экспертная группа кафедры политической экономии Российского экономического университета имени Г.В. Плеханова.

При средней площади квартиры в 65 «квадратов», проект обойдется в 8 триллионов рублей и даст 260 миллионов квадратных метров жилья.

Обоснование:

- Долларовые цены на жилье упали в 2014 году почти на 65%. Застройщики и мелкие продавцы не решились компенсировать это снижение в рублях, поскольку прекрасно знают: спрос падает несмотря на периодические панические всплески. Для экономики это означает углубление кризиса и рост безработицы, а для рубля — падение курса, поскольку снижается его обеспеченность проданными отечественными товарами, – отмечает заведующий кафедрой политической экономии РЭУ Руслан Дзарасов.

По его словам, дальнейшему спаду экономики нужно противопоставить плановую активизацию потребительского спроса через строительство.

Мощная строительная и закупочная программа обеспечит приобретение только российских материалов, даст гражданам квартиры и создаст рабочие места.

- Будет введен в действие мультипликатор, заработает цепная реакция оживления экономики за счет заказов отраслям-поставщикам, - подчеркивает Василий Колташов, сотрудник кафедры политической экономии РЭУ. - По оценкам экспертов, средства можно изыскать за счет ограничения вывоза капитала из страны, достигшего в 2014 году более 130 миллиардов долларов, рублевой эмиссии и сокращения валютных интервенций, на которые за прошлый год безрезультатно ушло 90 миллиардов долларов.

В 2013 году в России было введено 70,5 миллионов квадратных метров жилья. Половину этих объемов граждане построили сами, поскольку цены на дома оставались слишком высокими.

В 2013-2014 годах рынок оказался в кризисе, что сыграло огромную роль в падении курса рубля и вхождении экономики во «второй кризис».

Снижение реальных доходов населения по итогам 2014 года сделало невозможным для большей части семей среднего достатка покупку жилья при цене ипотечного кредита в 15% и более. Одновременно происходит снижение номинальной заработной платы, а повышение цен ухудшает баланс в расходах домашних хозяйств.