По ипотечной задолженности жители Башкирии на 4 месте в ПФО

По данным Банка России, на 1 октября объем плохих ипотечных долгов в Приволжском округе составил свыше 4,3 миллиардов рублей, из них 484 миллиона приходится на Башкирию.

Как сообщили ГОРОБЗОР.РУ в Национальной службе взыскания, в целом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, этот показатель в ПФО снизился на 7,4 процентов.

Доля просроченной задолженности в регионе за год упала на 0,3 процентных пункта, составив на 1 октября 0,7 процентов. При этом в Приволжском округе доля просрочки оказалась ниже, чем по России, где этот показатель равен 1,2 процентов. А темпы роста ипотечного портфеля, напротив, выше – 38 против 34 процентов в РФ.

- Активный рост портфеля и снижение уровня просроченной задолженности свидетельствуют о нескольких тенденциях, - объясняет старший вице-президент Национальной службы взыскания Сергей Шпетер. - Кризисные ожидания конца 2013-начала 2014 годов, а также последующее снижение макроэкономических показателей и курса рубля заставили граждан, имеющих рублевые накопления, инвестировать свои сбережения в ипотеку. Многие заемщики обратились к ипотеке раньше, чем планировали, из-за опасений кризиса. При этом, снижая валютные риски, граждане берут кредиты в рублях.

Так, за 9 месяцев 2014 года в ПривФО, по данным ЦБ, было оформлено всего 40 кредитов в иностранной валюте, что в 3 раза меньше аналогичного показателя за тот же период 2013 года.

При снижении уровня выдач валютных кредитов их доля, напротив, выросла, составив на 1 октября 13,2 процентов, что на 0,6 процентных пункта выше, чем за аналогичный период прошлого года. Это, по мнению Сергея Шпетера, говорит о том, что заемщики, имеющие валютную ипотеку, уже испытывают трудности с ее выплатой.

Лидерами в ПФО и по относительному показателю (доле просрочки по ипотечным кредитам), и по абсолютным значениям с большим отрывом являются Самарская область и Пермский край.

При этом Самарская область по доле просроченной задолженности превышает общероссийский показатель (1,2 процентов). Пермский край находится на общероссийском уровне.

Региональное распределение проблемной ипотечной задолженности в ПривФО на 1 октября 2014 года: