В Уфе за неделю цены на "вторичную" жилую недвижимость снизились на 0,1 процента

За неделю, с 4 до 11 февраля, цены на вторичном рынке жилья Уфы снизились в среднем на 0,1 процента. На сегодня средняя цена по городу составляет 51,4 тысячи рублей за один квадратный метр.

Так, однокомнатные квартиры за неделю подорожали на 0,9 процента - до 54 тысяч рублей за один квадратный метр.

Стоимость двухкомнатных квартир за неделю снизилась на 0,4 процента - до 50,71 тысячи рублей за "квадрат".

На 0,6 процента подешевели трехкомнатные квартиры, где один квадратный метр сегодня стоит в среднем 49,25 тысячи рублей.

Средняя цена на многокомнатные квартиры сегодня составляет 52,5 тысячи рублей за один квадратный метр, что на 0,1 процента больше, чем неделю назад.

Средняя стоимость элитного жилья сегодня составляет 74,4 тысячи рублей за один квадратный метр.

Как отмечают аналитики сети агентств недвижимости "Эксперт", индекс доходности жилья Уфы на 11 февраля 2008 года равен -0,15 банковских депозита. Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы составляет 12,5 процента, что на 0,1 процента выше, чем неделю назад. Аналитики "Эксперта" отмечают, что роль в удорожании ипотечных кредитов сыграло увеличение ставки рефинансирования ЦБ РФ на 0,25 процента - до 10,25 процента. Кстати, как заявил глава Сбербанка РФ Герман Греф, во втором квартале 2008 года можно ожидать увеличения ставок по кредитам на один-два процента.

Индекс доступности ипотечных кредитов на данный момент так же, как и неделю назад, составляет 0,7. То есть из десяти обратившихся за ипотечными кредитами получают займы только семь человек.

Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе можно купить по улице Спартака за 1,18 миллиона рублей, самую дорогую - пятикомнатную квартиру - по проспекту Октября за 32 миллиона рублей.

Самую дешевую комнату можно купить по улице Спортивной (Шакша) за 550 тысяч рублей, а самую дорогую - по улице Кувыкина за 1,2 миллиона рублей.

Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу, стоит 30 миллионов рублей (находится в Михайловке).

Источник: ИА Башинформ