Квартиры в Уфе за две недели подешевели на 1,1 процента

Рынок жилой недвижимости Уфы за две недели - со 2 по 16 июня - подешевел в среднем на 1,1 процента.

Так, за две недели средняя цена на однокомнатные квартиры снизилась на 1,1 процента - до 55,09 тысячи рублей за квадратный метр.

Двухкомнатные квартиры подешевели на 0,8 процента - до 50,35 тысячи рублей за один "квадрат".

Стоимость трехкомнатных квартир снизилась за две недели на один процент. Сейчас цена одного квадратного метра в них составляет в среднем 48,8 тысячи рублей.

Средняя цена на многокомнатные квартиры на сегодня составляет 52,28 тысячи рублей за квадратный метр, что на 0,7 процента меньше, чем две недели назад.

Средняя цена на элитное жилье составила 76,7 тысячи рублей за один квадратный метр.

По сравнению с началом года, на сегодня средняя стоимость однокомнатных квартир выше на 1,8 процента, "двушек" - на два процента. Трехкомнатные квартиры подорожали на один процент, многокомнатные - на три процента.

Как отмечают аналитики сети агентств недвижимости "Эксперт", индекс доходности жилья Уфы на 16 июня равен "минус" 0,12 банковских депозита.

Рыночный индекс ипотечного кредитования Уфы (РИИКУ) по-прежнему равен 12,75 процента годовых (при условиях: первоначальный взнос - 30 процентов, срок кредита - 15 лет).

Индекс доступности ипотечных кредитов (ИДИК) Уфы равен 0,6. Пока он не изменился, но аналитики "Эксперта" отмечают, что банки стали строже подходить к рассмотрению заявок, досконально изучать заемщика и тщательно прогнозировать риск невозврата кредита.

Сегодня самую дешевую однокомнатную квартиру в Уфе можно купить по улице Кольцевой за 1,2 миллиона рублей, а самую дорогую - элитную четырехкомнатную квартиру - по улице Чернышевского за 25 миллионов рублей.

Самую дешевую комнату можно купить по улице Кулибина за 620 тысяч рублей, а самую дорогую - по улице Кольцевой за 1,5 миллиона рублей.

Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу, стоит 30 миллионов рублей (находится в Юматово).

Источник: ИА "Башинформ"