Росреестр Башкирии отметил оживление на рынке первичного жилья

В августе, сентябре и октябре 2016 года органы Росреестра Башкирии отметили рост зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, сообщили ГОРОБЗОР.РУ в пресс-службе Управления Росреестра РБ.

В августе 2016 рост относительно аналогичного месяца предыдущего года составил 27,5%, в сентябре – 18,7%, в октябре – 83%.

По итогам 10 месяцев 2016 года, рост количества зарегистрированных договоров долевого участия в долевом строительстве относительно того же периода прошлого года составил 4,7 %.

За 10 месяцев 2016 года было зарегистрировано 12 015 договоров участия в долевом строительстве а за 10 месяцев 2015 года  - 11 480.

Как полагают специалисты ведомства, оживление этого сегмента рынка в последние месяцы уходящего 2016 года связано, в первую очередь, с сезонным осенним спросом на рынке недвижимости и доступностью ипотеки.

По данным, рост ипотеки за 10 месяцев 2016 года составил 14%. К тому же, нововведения действующего законодательства теперь более надежно защищают права участников долевого строительства.

– С 1 января 2014 года каждый застройщик обязан заключить договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения дольщику, либо получить договор поручительства банка, – считает начальник отдела  регистрации прав Управления Росреестра по РБ Эльвира Смирнова. – Без одного из этих документов застройщик не сможет зарегистрировать договор об участии в долевом строительстве в органах Росреестра.

Прежде, чем зарегистрировать договор участия в долевом строительстве, Росреестр проводит не только правовую экспертизу такого договора наряду с проектной документацией застройщика, но и проверяет, соответствует ли страховая организация, с которой застройщик заключил договор страхования, требованиям законодательства.

И только после получения достоверных сведений о соответствии страховой организации требованиям закона, осуществляется регистрация договора участия в долевом строительстве.

Ведомство напоминает гражданам, что срок государственной регистрации договора долевого участия в строительстве с первым участником в Башкирии составляет 8 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов, с последующими - пять рабочих дней. При подаче документов в электронном виде через портал Росреестра http://rosreestr.ru срок регистрации – не более 2 рабочих дней.