Росреестр не будет проверять нотариально заверенные сделки с недвижимостью

При этом время их оформления сократится до 5 дней, сообщила ГОРОБЗОР.РУ сотрудник пресс-службы Управления Росреестра по республике Башкортостан Наталья Шагиева. 

Как ранее сообщал ГОРОБЗОР.РУ,  нотариусы теперь могут составить реальную конкуренцию риэлторам по оформлению сделок с недвижимостью. С 1 февраля 2014 года в России вступают в силу законодательные изменения, которые наделяют нотариусов правом также, как и Росреестр, удостоверять сделки с недвижимостью. При этом органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на основании нотариально удостоверенной сделки, не несут ответственность за законность сделки. Вся ответственность за проверку документов ложится на нотариуса.

- Это дополнительный способ обезопасить сделку от мошенников, а также сократить сроки государственной регистрации прав на недвижимость до 5 дней, - пояснила ГОРОБЗОР.РУ Наталья Шагиева. – Но эта новация - не «обязаловка»! Граждане также, как и раньше, могут не удостоверять сделки с недвижимостью у нотариуса и заключать их в простой письменной форме. Просто Росреестр теперь может не проверять сделки, которые удостоверил нотариус, и сократить время регистрации.

В случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия, заявление о государственной регистрации прав и иные необходимые для государственной регистрации прав документы могут быть также представлены в Росреестр нотариусом или работником нотариуса, имеющим письменное подтверждение его полномочий на подачу заявлений и иных необходимых для государственной регистрации прав документов, выданное нотариусом и скрепленное его подписью и печатью.

В случае если заявителем является нотариус, свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные документы выдаются данному нотариусу или работнику нотариуса.