Горобзор Уфа
Ткани
Регистрация
Вход
Сегодня: -19°C
Завтра: -21°C
Главная ГОРНовости ГОРСправка Афиша Здоровье и спорт Работа
ГОРФото Статьи Блоги ГОРАвто Стиль жизни Конкурсы
Афиша

Добавлено - -

В ипотечном рейтинге регионов Башкирия четвертая с конца

В ипотечном рейтинге регионов Башкирия четвертая с ...

Агентство «РИАрейтинг» составило рейтинг регионов России по доступности покупки жилья по ипотеке - из 82 регионов Башкирия заняла 4 место с конца, последняя же строчка традиционно за фантастическим городом Москва.

 

Согласно рейтингу, рядовые жители Башкирии могут позволить себе купить в ипотеку жилую площадь не больше 1-комнатной квартиры - 33.6 квадратных метра.

 

Республика пропустила «вперед» таких еще больших аутсайдеров, как Нижегородская область – 32.6 квадратных метра, Алтайский край – 31.8 квадратных метра, Приморский край – 31.7 квадратных метра, Москва – 28.6 квадратных метра.

 

Как поясняют в агентстве, показателем рейтинговой доступности стала максимальная площадь квартиры среднего качества, приобретаемая в кредит, которую может себе позволить семья из двух работающих человек со среднестатистической зарплатой в различных регионах. Объем кредита рассчитывался, исходя из срока 20 лет и первоначального взноса на уровне 20 процентов от стоимости квартиры. Предполагалось, что семья тратит не более 40 процентов своих ежемесячных доходов на оплату кредита.

 

Эксперты признают, что, хотя рост ипотечного кредитования продолжается,  доступность приобретения жилья по ипотеке в большинстве регионов за последний год снизилась из-за ряда факторов.

 

Первый: в большинстве регионов России процентные ставки по ипотеке в начале 2013 года повысились на 1 процентный пункт, что привело к уменьшению доступности жилья на 5-8 процентов за год.

 

Второй фактор: гораздо более сильное влияние на доступность покупки жилья оказывали доходы населения и средние цены на недвижимость.

 

Поэтому в регионах с высокой процентной ставкой доступность жилья может быть существенно выше, чем в регионах с низкой ставкой, так как «даже если удастся в разы снизить процентные ставки по ипотеке, то, скорее всего, это очень быстро будет «съедено» ростом цен на недвижимость из-за повышенного спроса на нее».

 

Таким образом, заключают в «РИАРейтинг», для значительного повышения доступности жилья более действенным было бы влияние на предложение более дешевого жилья путем стимулирования масштабного строительства.

 

Согласно рейтингу, лишь в 7 регионах с наилучшими показателями доступности среднестатистическая семья с двумя работающими может приобрести по ипотеке с 20-процентным первоначальным взносом и 20-летним сроком кредита просторную трехкомнатную квартиру среднего качества (более 75 квадратных метров). В лидерах - Ямало-Ненецкий автономный округ и другие, преимущественно северные, нефтедобывающие и дальневосточные регионы.

 

Еще в 8 регионах семьи со средней зарплатой могут рассчитывать на небольшую трехкомнатную квартиру или просторную двушку (площадью от 55 до 65 квадратных метров). Таким образом, приобрести просторную квартиру по ипотеке могут жители только 15 регионов России.

 

На небольшую двухкомнатную квартиру (от 40 до 55 квадратных метров) могут претендовать жители уже 39 регионов.

 

В остальных 28 регионах люди со средней зарплатой могут себе позволить только однушку. Причем в ряде регионов и однокомнатная квартира будет очень скоромной по площади.

 

Вывод, который делают эксперты «РИАРейтинга», не нов: доступность жилья не связана однозначно с географическими или климатическими факторами, а также с уровнем экономического развития региона и доходами населения.

 

В не меньшей, а иногда – в куда большей степени - она может определяться ценами рынка недвижимости, которые в свою очередь определяются развитостью строительного сектора, прозрачностью этого рынка, его конкурентностью и доступностью участков для застроек, а также процедурой подключения к коммуникациям. В этом смысле в повышении доступности жилья большая роль может принадлежать региональным властям.

Ваши комментарии
Комментарий:

Комментарии, написанные заглавными буквами, содержащие заведомо ложную информацию, грубые и нецензурные выражения, оскорбления, а также призывы и высказывания, нарушающие действующее законодательство РФ, будут удалены.
Читают/Обсуждают

Сортировать

По дате По комментариям
  1. 1
    13:58 Башкортостанская ППК внедряет электронное обслуживание пассажиров
    Последний комментарий 17.01 14:09 от 54
  2. 1
    13:47 В Башкирии торговцы пивом не боятся административных штрафов
    Последний комментарий 17.01 14:06 от 54
  3. 13:39 В Башкирии жена погибшего мастера нефтяной компании получит 4,7 миллиона компенсации
  4. 13:22 В Башкирии задержан 62-летний мужчина, убивший младшего брата обухом топора
  5. 13:11 В Уфе стартует международный турнир по следж-хоккею
  6. 4
    13:07 Полиция Башкирии продолжает розыск Вадима Классена, пропавшего летом 2015 года
    Последний комментарий 17.01 14:07 от Анна
  7. 2
    11:14 Житель Башкирии остановил ревнивую жену ударом ножа в живот
    Последний комментарий 17.01 13:04 от Аноним
  8. 4
    11:05 В Башкирии 740 000 пенсионеров уже получили по 5000 рублей
    Последний комментарий 17.01 14:09 от Аноним
  9. 2
    10:54 В Башкирии прокуратура занялась энергосбережением в многоквартирных домах
    Последний комментарий 17.01 12:21 от Ё
  10. 1
    10:41 В Уфе сбиты двое несовершеннолетних пешеходов 10 и 16 лет
    Последний комментарий 17.01 11:04 от 123
  11. 9
    10:10 В Башкирии организация не заплатила работникам 54 миллиона рублей
    Последний комментарий 17.01 14:11 от пук
  12. 9
    09:55 В Башкирии столкнулись ВАЗ-2106 и УАЗ-буханка, двое госпитализированы
    Последний комментарий 17.01 13:33 от анне
  13. 6
    09:30 Динар Гильмутдинов вовлекает в фотопроект «За безопасность на дорогах» все новых участников
    Последний комментарий 17.01 11:24 от 54
  14. 1
    08:56 В Уфе пройдет чемпионат для школьников JuniorSkills
    Последний комментарий 17.01 13:55 от 54
  15. 1
    08:49 В Башкирии машинист дорожного катка наехал на 27-летнего рабочего
    Последний комментарий 17.01 11:54 от Аноним
  16. 1
    08:38 В Уфе для крещенских купаний оборудуют четыре иордани
    Последний комментарий 17.01 11:29 от 54
  17. 16.01
    18
    16.01 18:46 «Единая Россия» призывает пенсионеров быть бдительными и не верить мошенникам в связи с единовременной выплатой 5 тысяч рублей
    Последний комментарий 17.01 12:58 от гость
  18. 26
    16.01 18:30 В Башкирии местных коллекторов могут вытеснить конкуренты из других регионов
    Последний комментарий 17.01 13:42 от коллектор местный
  19. 8
    16.01 18:17 Член Общественной палаты РФ просит разрешить новой семье общаться с украденным из роддома ребенком-отказником
    Последний комментарий 17.01 02:34 от турк
  20. 16.01 18:11 В Уфе прошло Открытое первенство города по греко-римской борьбе
  21. 2
    16.01 18:07 Открытый кубок Уфы по зимнему плаванию соберет около 250 моржей
    Последний комментарий 16.01 22:42 от Шамиль
  22. 16.01 18:02 Театр оперы и балета приглашает уфимцев на концерт «Раз в крещенский вечерок…»
  23. 1
    16.01 17:58 Автоэкспедиция «Заповедный пояс. От Урала до Байкала» пройдет через Башкирию
    Последний комментарий 16.01 23:57 от неопытный
  24. 16.01 17:51 В Уфе пройдет открытая лекция по эмоциональному интеллекту
  25. 4
    16.01 17:47 В Башкирии осуждена мать, оставившая на два дня пятилетнюю дочь и двухлетнего сына в палатке у пруда
    Последний комментарий 16.01 22:51 от Аноним
  26. 2
    16.01 17:40 В Уфе проходит профилактическое мероприятие «Встречная полоса»
    Последний комментарий 16.01 19:58 от профи
  27. 1
    16.01 17:33 Жительница Башкирии напала с ножом на мужчину, которого заподозрила в домогательствах
    Последний комментарий 16.01 19:00 от АНОНИМ
  28. 16.01 17:24 Житель Башкирии убил пенсионерку, отказавшуюся дать ему деньги в долг
  29. 3
    16.01 17:18 Житель Уфы из-за ссоры убил сводного брата
    Последний комментарий 17.01 09:47 от Аноним
  30. 6
    16.01 14:56 Прокуратура Башкирии наказала «особо занятых» чиновников Россельхознадзора
    Последний комментарий 17.01 11:44 от 01:42 му
  31. 9
    16.01 14:20 В феврале в Башкирии будет проводиться операция «Снегоход»
    Последний комментарий 17.01 12:10 от гость
  32. 13
    16.01 13:56 В Башкирии сельхозработникам зарплату выдают «рогами и копытами»
    Последний комментарий 17.01 12:36 от Аноним
  33. 15
    16.01 13:39 В Башкирии прокуратура пытается заставить владельца «Газели» не перевозить пассажиров
    Последний комментарий 17.01 12:47 от Ё
  34. 3
    16.01 13:26 В Башкирии мастер условно наказан за смерть 29-летнего рабочего
    Последний комментарий 17.01 01:16 от Аноним
  35. 3
    16.01 13:16 В Башкирии очередной глава сельсовета подарила знакомым гектар земли
    Последний комментарий 16.01 20:09 от Аноним
  36. 5
    16.01 12:53 В Уфе двое сельских парней 16 и 20 лет совершили серию разбойных нападений
    Последний комментарий 17.01 02:50 от Мах
  37. 6
    16.01 12:32 16-летнему жителю Уфы предъявлено обвинение в покушении на убийство двух женщин
    Последний комментарий 17.01 04:20 от ну
  38. 13
    16.01 11:56 В Уфе грабителя цветочного магазина нашли по лепесткам роз
    Последний комментарий 17.01 00:02 от Светка Соколова
  39. 7
    16.01 11:40 В Башкирии судмедэксперт отличил сердечный приступ от убийства шампуром
    Последний комментарий 16.01 18:27 от Аноним
  40. 19
    16.01 11:07 Рустэм Хамитов: У нас есть возможности для строительства супер-курортов
    Последний комментарий 17.01 13:17 от ИРИНАЯ
  41. 4
    16.01 10:50 Графики уборки дворов, очистки кровли и вывоза снега в Уфе на 17 января 2017 года
    Последний комментарий 16.01 14:01 от Уфимец
  42. 3
    16.01 10:27 ОГИБДД Уфы: Европротокол сэкономит ваше время при ДТП
    Последний комментарий 16.01 21:07 от Аноним
  43. 3
    16.01 10:12 В Башкирии в столкновении ВАЗ-2110 и грузовой «Газели» погиб 30-летний водитель
    Последний комментарий 16.01 17:15 от профи
  44. 16.01 10:05 В Уфе за выходные в 13 ДТП травмированы 17 человек
  45. 79
    16.01 09:08 В Уфе угнан автомобиль «Инфинити Q Х50» бордового цвета
    Последний комментарий 17.01 13:20 от Аноним
  46.  
Отдыхайте на здоровье