Мэрия Уфы получит 1 млрд. рублей от аренды помещений и земли в 2009 году

К концу года администрация Уфы планирует получить 1179, 4 млн. рублей от аренды муниципальных помещений и земельных участков в 2009 году.

Сейчас администрацией заключено почти 3000 договоров аренды помещений и 16 тысяч – по аренде земель.

– Арендная плата за объекты нежилого фонда в Уфе взимается в соответствии с новой методикой, утвержденной в марте 2009 года, исходя из базовой ставки арендной платы, – пояснила корреспонденту ГОРОБЗОР.РУ заместитель председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью Тамара Пушкарева.

Базовая ставка варьируется сейчас от 125 до 1100 рублей за кв. метр в год. А средняя арендная плата в этом году составила 1250 рублей за 1 кв. метр арендуемой площади в год. Методика не действует в одном случае – когда договор аренды заключается на основании аукционных торгов. Таковых договоров в Уфе заключено 36 и средняя арендная плата по ним составляет уже 5203 рубля за 1 кв. метр в год. В месяц это составляет 208,6 рубля за кв. метр.

Задолженность по оплате аренды муниципальной собственности сегодня составляет 46 млн. рублей по объектам недвижимости и 300 млн. по земельным участкам. Вместе с тем, городская казна уже недосчитается 43 млн. рублей по 32 договорам аренды земли и 11 договорам аренды помещений, поскольку эта задолженность списана в связи с ликвидацией юридических лиц – арендаторов, их банкротством или смертью арендатора – физического лица.

В период кризиса администрация пошла навстречу предпринимателям, арендующим муниципальные помещения и земли. Уменьшены штрафные санкции и пени за просрочку платежей. Вместе с тем, с 1 января вносится ряд изменений в условия аренды земельных участков, которые приводятся в соответствие с Земельным Кодексом РФ. По оценкам специалистов КУМС, это приведет к арендных платежей в среднем на 10%.

Ставки арендной платы по объектам муниципального нежилого фонда в 2010 году повышаться не будут, пообещала Тамара Пушкарева.