На рынке торговой недвижимости Уфы увеличивается доля вакантных помещений

На рынке торговой недвижимости в городе Уфе в 3 квартале 2010 года наблюдается тенденция к увеличению доли вакантных площадей, сообщают аналитики ЕИСН Азимут.

В данный момент на рынке представлены следующие типы помещений:

- помещения в торговых центрах, универмагах и торговая часть многофункциональных комплексов;

- отдельно стоящие здания супермаркетов, универсамов и магазинов;

- нежилые помещения первых и цокольных этажей в жилых домах;

- торговые павильоны и киоски – отдельно стоящие и в составе «торговых рядов» - в местах с высоким потоком людей.

На данный момент общий объем вакантных торговых площадей в Уфе составляет порядка 70 тысяч квадратных метров (аренда и продажа).

Средняя арендная ставка по городу составляет 760 рублей за квадратный метр. Изменение арендной ставки за квартал составило +1,3%. По сравнению с началом года этот показатель составил +17,9%.

Средняя цена на торговую недвижимость составляет 54,59 тысяч рублей за квадратный метр. К концу 2 квартала 2010г. увеличение составило 9,1%.