В Уфе построят жилой квартал на берегу озера Теплое

Публичные слушания по проекту межевания и застройки квартала 7а в микрорайоне Инорс состоялись в администрации Калининского района Уфы, сообщили ГОРОБЗОР.РУ в пресс-службе уфимского Горсовета.

Новый квартал планируется возвести на берегу канала, соединяющегося с озером Теплое напротив домов 23, 21, 21/3 и 21/4 по улице Георгия Мушникова. Главный архитектор проекта Андрей Аверкин, застройку будет вести МУП ИСК города Уфы.

Основную часть жилого квартала займет огромный 10-секционный жилой дом или «корабль», как в прежние времена уфимцы называли подобные здания. Высотность его составит от 14 до 17 этажей в разных секциях.

Первые этажи и пристрои этого монолита займут фитнес-клуб, подростковый клуб, магазины и предприятия социального обслуживания. У жителей квартала будет свой детский сад на 80 мест, крытая автостоянка, детские и бытовые площадки.

Общая жилая площадь нового дома-монолита составляет 36 тысяч квадратных метров. Планируется, что здесь будут проживать более 1700 жильцов. С учетом 545 человек, уже проживающих в границах создаваемого квартала, население этого участка Уфы приблизится к 2200 – 2400 человек.

Самый больной для сегодняшней Уфы вопрос с парковками автомашин решился так. Проектировщики исходили из норматива – 350 машиномест на 1000 жителей. То есть кварталу требуется около 625 мест парковки. Здесь было решено даже превысить эту цифру. В зоне застройке запланировано 850 мест для автотранспорта, включая закрытые и открытые стоянки, 77 гостевых парковочных мест, и 16 мест для машин окрестных магазинов и предприятий социального обслуживания.

Вырубку кустарника в зоне застройки на площади почти 5000 квадратных метров планируется компенсировать высадкой зеленых насаждений на площади в  7400 квадратных метров. Кроме того, придется укрепить берега озера Теплое и канала для защиты от наводнения, а также благоустроить часть лесного массива вокруг озера.

По замыслу проектировщиков, новый квартал заложит основу для создания парка в микрорайоне Инорс, который захватит лесной массив и водное пространство озера.

Цены на жилье в новом квартале ожидаются невысокие, поскольку в зоне застройки не будут сноситься ветхие строения и не требуется расселения их обитателей.