В Уфе строят, но мало: первичное жилье дорожает

На 10 августа средняя цена 1 квадратного метра в строящемся жилье в Уфе составила 52.5 тысяч рублей. Только за июль цена на столичные новостройки выросла на 1.9 процентов. С начала года рост составил 10.5 процентов, сообщили ГОРОБЗОР.РУ в Сети Агентств Недвижимости «Эксперт» http://www.expert-russia.ru/.

Это связано с тем, что количество строящихся сейчас объектов на рынке меньше растущего спроса потенциальных покупателей, а высокой популярностью продолжает пользоваться именно возводимое жилье. Для привлечения покупателей застройщикам достаточно выставлять на продажу лишь часть квартир, отмечают в агентстве. Так, средний срок продажи строящейся квартиры в Уфе составляет сейчас не более 3 месяцев.

Минимальная стоимость квадратного метра – 26 тысяч рублей - зафиксирована в пригороде. Максимальная цена – 85 тысяч рублей за квадратный метр – в Центре, на улицах М. Карима и Цюрупы.

Наибольший рост стоимости показывают двухкомнатные квартиры – за месяц цена за квадратный метр в них выросла на 6 процентов (53.7 тысяч рублей).  1–комнатные подорожали лишь на 0.7 процента (52.2 тысяч рублей), а 3-комнатные (51.6 тысяч рублей) и многокомнатные (56.9 тысяч рублей) остались практически без изменений.

Средняя стоимость элитного жилья в новостройках Центра -  66.9 тысяч рублей за квадратный метр.

В настоящее время из-за того, что стройки уходят во все более отдаленные районы, все меньше предложений появляется в Сипайлово и Зеленой Роще. Ценовой статус «междуречных» районов города сравнивается.

Более дешевые предложения – в отдаленных районах, но там и больше предложений. В основном, это жилье эконом-класса.