Домик в деревне: дорогие коттеджи в пригороде Уфы слегка подешевели

На 1 августа 2013 года средняя цена на дома/коттеджи в башкирской столице и ее окрестностях составила  в среднем 31.4 тысячи рублей за квадратный метр, при этом с весны наблюдается небольшое (минимальное) снижение стоимости загородной недвижимости - на 0,3 процента, сообщили ГОРОБЗОР.РУ в Сети Агентств Недвижимости «Эксперт» http://www.expert-russia.ru/.

Как уточняют в агентстве, цены немного снизились на дорогие объекты больших площадей.

В целом, стоимость варьируется в зависимости от класса (А,Б,С – см.ниже): от 150 тысяч рублей (дачи в садовых товариществах) до 35 миллионов рублей (коттедж с евроотделкой в Чесноковке).

Максимальная цена предложения (и вообще, максимальная доселе) – 50 миллионов рублей за коттедж 500 квадратных метров в Уфе.

Площадь дома\коттеджа составляет от 18 до 1000 квадратных метров, а площадь земельного участка при доме - от 2 соток до 4 гектар.

Средняя площадь дома\коттеджа по Башкирии – 160 квадратных метров, земельного участка – 11 соток.

Наиболее востребованные и продаваемые параметры: в ближайшем пригороде – коттеджи ценой 3-3,5 миллионов рублей, в более отдаленном, но подходящем для постоянного проживания,  – до 2, 5 миллионов, по республике в отдаленных населенных пунктах – около 1,5 миллионов.

Классность:

Класс А – поселки, на объекты в которых в силу расположения и инфраструктуры отмечен наибольший спрос:  Уфа и ближайший пригород, Дема, Баланово - Ново-Александровка, 8 Марта, Михайловка, Тихая Слобода, микрорайон Сафроновский, Акбердино, Жилино, Зинино, Нагаево, Цветы Башкирии, Зубово, Нижегородка (Уфимского района), Чесноковка, Алексеевка, Кузнецовский Затон, Цыганская поляна, Акманай, Аэропорт, Лебяжий, Дуслык, Искино, Локотки, Максимовка, Миловка.

Класс  Б - поселки в пригороде Уфы, Уфимском районе и некоторые другие: Бурцево, Базилевка,  Дорогино, Князево, Грибовка, Гуровка, Блохино, Бурцево, Подымалово, Кириллово, Кляшево, Нурлино, Суровка, Шмидтово, Шипово, Карпово и Иглино и т.д.

Класс С – прочие районы республики.

В этом сезоне цены на дома в классе А показали небольшое снижение по сравнению с домами класса Б.