Что делать, если в квитанции ЖКХ указан долг предыдущего собственника

Житель Псковской области пытался взыскать с управляющей организации штраф в 50% от излишне начисленной суммы. Однако, как сообщает «ЖКХ Ньюс», мужчина не учел некоторые нюансы и проиграл дело.

Истец не согласился с тем, что в его квитанциях отражены долги предыдущего собственника жилья. Житель дома потребовал от управляющей организации оплатить штраф в размере 118 106 рублей. В счет этого штрафа компания должна была снизить размер платы за коммунальные услуги. Однако организация не выполнила эти требования, поэтому собственник обратился в суд, где помимо уплаты штрафа он также потребовал моральную компенсацию в размере 25 тысяч рублей и «потребительский» штраф.

Управляющая организация отметила, что порядок расчета платы не нарушался, все начисления основаны на тарифах и нормативах, действующих на момент расчета. Кроме того, после обращения истца в управляющую компанию и Единый расчетно-кассовый центр на имя собственника был открыт отдельный лицевой счет.

Суд первой инстанции не удовлетворил требования жителя дома: на момент его обращения в суд права не были нарушены. Управляющая организация устранила нарушение в виде включения в квитанцию долга предыдущего собственника. Исполнитель освобождается от уплаты штрафа, если устранит нарушение до обращения и (или) до оплаты потребителем. Суд установил, что истец не оплачивал задолженность предыдущего собственника.

Апелляционный суд взыскал с управляющей организации в пользу мужчины компенсацию морального вреда  –  2 тысячи рублей. В остальном решение суда первой инстанции было оставлено без изменений. При этом апелляционный суд руководствовался тем, что управляющая организация нарушила право истца как потребителя на получение информации о действительном размере платы за коммунальные услуги.

Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК и Одноклассники